Can You Sell Your House During Forbearance – Für viele amerikanische Hausbesitzer ist eine Zwangsvollstreckung eine beängstigende Aussicht. Kreditoptionen, wie zum Beispiel eine Stundungshypothek, können Ihnen helfen, eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden. Wenn Sie nicht wissen, was ein Stundungskredit ist, wie er funktioniert oder wie er Ihnen beim Sparen Ihres Eigenheims helfen kann, lesen Sie weiter. Wir erklären Ihnen das alles und noch mehr.
Bei der Hypothekenstundung handelt es sich um ein Sonderangebot eines Kreditgebers, das die monatlichen Zahlungsverpflichtungen für einen bestimmten Zeitraum aussetzt. Dieser Plan bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Finanzen neu aufzubauen und den Überblick über Ihre Zahlungen, beispielsweise Kreditänderungen, zu behalten. Ein Stundungsplan hat jedoch keinen Einfluss auf Ihren Kreditzins und kann sich negativ auf Ihre Kreditwürdigkeit auswirken.
Can You Sell Your House During Forbearance
Angenommen, Sie haben einen herkömmlichen Kredit, können die Kreditzahlungen für die nächsten Monate aber nicht leisten, weil Sie unerwartet Ihren Job verloren haben. Anstatt Ihre Hypothekenzahlungen vernachlässigen zu lassen und das Risiko einer Zwangsvollstreckung einzugehen, können Sie mit Ihrem Kreditgeber sprechen und ihn um Nachsicht bitten. Wenn der Kreditgeber aufgrund der Bedingungen Ihres Darlehens einer Stundung zustimmt, kann er Ihnen gestatten, Ihre Zahlungen um bis zu 12 Monate aufzuschieben.
What Happens When Mortgage Forbearance Ends?
Während der Nachsichtsphase können Sie einen anderen Job finden und Geld sparen. Der Haken bei einer Hypothek besteht jedoch darin, dass Sie Ihrem Kreditgeber das gesamte geliehene Geld auf herkömmliche Weise zurückzahlen müssen.
Nehmen wir an, Sie schließen mit Ihrem Kreditgeber einen Hypothekenvertrag ab und Ihre Hypothekenzahlungen werden für etwa 12 Monate ausgesetzt. Am Ende der Nachfrist werden alle 12 Monate dieser Zahlungen an Ihren Kreditgeber ausgezahlt, sodass Sie vor Ablauf dieser Frist viel Geld sparen müssen.
Darlehensoptionen sind bei Wohnberatern erhältlich und werden oft am meisten bevorzugt. Es ist beliebt für Wohnungsbaudarlehen bei Fannie Mae und Freddie Mac. Abhängig von Ihrem Hypothekengeber stehen diese manchmal für FHA-Wohnungsbaudarlehen zur Verfügung.
Die Zwangsvollstreckung von Hypotheken ist eine Strategie, die Verluste für amerikanische Hausbesitzer reduzieren kann. Dies ist jedoch nicht garantiert. Sie sollten mit Ihrem Kreditgeber über Ihre Hypothekentoleranz sprechen und ihn bitten, das Angebot anzunehmen. Wenn der Kreditgeber Nein sagt, müssen Sie andere Wege finden, um Ihr Zuhause zu behalten oder Konsequenzen für Ihre persönlichen Finanzen zu vermeiden.
Mortgage Forbearance: What Is It And How To Get It
Die meisten Stundungsfristen für Kredite liegen zwischen einem und zwölf Monaten. Darüber hinaus können die Bedingungen für die Stundung von Hypotheken variieren, je nachdem, ob Sie eine einzige Zahlung leisten müssen oder nicht, den gesamten Betrag, den Sie Ihrem Kreditgeber schulden, oder ob Sie ihn im Laufe der Zeit mit einem Rückzahlungsplan zurückzahlen können.
In beiden Fällen sieht eine Nachsicht in Ihrer Kreditauskunft besser aus als eine Zwangsvollstreckung. Wenn Ihr aktueller Kredit in Stundung begriffen ist, berücksichtigen Kreditauskunfteien dies bei der Entscheidung, ob Sie für eine Kreditvereinbarung in Frage kommen oder ob Sie in Zukunft Immobilien kaufen möchten.
Ja, in den meisten Fällen können Sie durch Hypothekennachsicht Ihr Haus behalten, da Ihr Kreditgeber verspätete Zahlungen über einen bestimmten Zeitraum hinweg verzeiht. Insbesondere mit staatlich abgesicherten Hypotheken können Sie Ihre Rechte zum Immobilienerwerb behalten.
Die Teilnahme an einer Hypothek ermöglicht es Ihnen nicht, Ihr Haus ohne monatliche Hypothekenzahlungen für immer zu behalten. Wenn Sie aufgrund eines Zahlungsausfalls nicht in der Lage sind, das Geld, das Sie Ihrem Kreditgeber schulden, zurückzuzahlen, droht Ihnen möglicherweise eine Zwangsvollstreckung.
Can You Sell A House While Going Through Pre Foreclosure?
Aufgrund der Funktionsweise von Zwangsvollstreckungen müssen Sie über einen guten Zahlungs- und Sparplan verfügen, um diesen Plan in vollem Umfang nutzen zu können. Sie müssen Ihre finanzielle Situation verstehen und sich vor dem Verlust Ihres Arbeitsplatzes schützen, bevor Sie sich an den Kreditgeber wenden.
Eigenheimdarlehen haben viele wichtige Vorteile, die sie zu einer attraktiven Perspektive für Eigenheimbesitzer machen, die finanzielle Unterstützung suchen.
Gleichzeitig haben Hypotheken-Zwangsvollstreckungen einige Nachteile, auf die Sie achten sollten, wie zum Beispiel:
Auch wenn die Stundung einer Hypothek ein wirksames und hilfreiches Instrument sein kann, ist sie nicht die einzige Lösung, geschweige denn die richtige Wahl, wenn Sie langfristige finanzielle Unterstützung benötigen. In diesem Fall können lokale Investitionen eine kluge Idee sein.
Mortgage Forbearance: Understanding The Basics
Bei Eigenheiminvestitionen kaufen Miteigentümer wie Balance Homes einen Prozentsatz des Eigenkapitals Ihres Eigenheims und beteiligen sich an dessen zukünftiger Wertsteigerung. Mit dem Restbetrag ersetzt unsere Eigenkapitalanlage Ihr Darlehen, sodass Sie keinen großen Zinssaldo haben.
Im Gegenzug leisten Sie monatliche Zahlungen an uns zur Absicherung Ihres Wohneigentums und Ihres Anteils an Steuern und Versicherungen. In der Zwischenzeit können Sie Rechnungen begleichen, Geld sparen oder Renovierungsarbeiten am Haus vornehmen. Am wichtigsten ist, dass Sie zu Hause bleiben und sich das Recht vorbehalten können, uns später zu kaufen.
Wir leben mit Ihnen – wir übernehmen nicht das Eigentum und sperren Sie aus Ihrem Besitz aus. Aus diesem Grund kann eine Eigenheiminvestition eine großartige Möglichkeit sein, Ihr Haus zu retten und eine Zwangsvollstreckung für die kommenden Jahre zu verhindern.
Eine Konsolidierung kann Ihnen helfen, kurzfristige finanzielle Schwierigkeiten zu vermeiden, Ihr Zuhause zu behalten und gleichzeitig Ihr Einkommen zu stabilisieren. Wenn Sie jedoch eine langfristige Lösung benötigen, können Sie stattdessen die Zusammenarbeit mit Balance als Proxy in Betracht ziehen.
What To Do When Your Mortgage Forbearance Ends
Bei Balance investieren wir einen Teil Ihres Vermögens und tilgen in Ihrem Namen alle ausstehenden hochverzinslichen Hypothekenschulden. Mit unserer Hilfe haben Sie mehr Zeit, Geld zu sparen und andere Schulden zu begleichen, uns zu kaufen und in Zukunft Ihr gesamtes Eigentum einzufordern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren. Abschluss. Es ist ein gruseliges Wort. Wenn Ihnen eine Zwangsvollstreckung bevorsteht, sind Sie möglicherweise verängstigt, gestresst oder überwältigt von der Ungewissheit, die finanzieller Stress mit sich bringt, und von der Möglichkeit, etwas so Großes wie Ihr Haus auf Kosten einer anderen Person zu verlieren. In diesem Beitrag beantworten wir häufige Fragen, die Sie möglicherweise zum Zwangsvollstreckungsverfahren haben, und am Ende des Beitrags erklären wir Ihnen, wie wir Ihnen helfen können, aus einer schwierigen Situation herauszukommen.
Als Zwangsvollstreckung bezeichnet man die erste Phase des Zwangsvollstreckungsverfahrens. Von einer Zwangsvollstreckung spricht man, wenn Sie den Kredit, den Sie zur Abzahlung Ihres Hauses aufgenommen haben, nicht zurückzahlen können. Nachdem Sie eine Zahlung versäumt haben, leitet Ihre Bank das Zwangsvollstreckungsverfahren ein. Dieser Vorgang kann dazu führen, dass Ihr Haus versteigert wird. Nach einer bestimmten Anzahl versäumter Zahlungen sendet Ihnen Ihre Bank eine Benachrichtigung und das Zwangsvollstreckungsverfahren beginnt.
Nach dem Gesetz von Massachusetts muss Ihr Gläubiger 120 Tage ab dem Zeitpunkt der ersten Verletzung Ihres Kontos warten, um rechtliche Schritte zur Zwangsvollstreckung einzuleiten. Dieser Zeitraum von vier Monaten soll Ihnen genügend Zeit geben, Ihre Situation zu analysieren und alle Optionen abzuwägen.
Obwohl sich der Erhalt einer Zwangsvollstreckungsanzeige wie das Ende der Welt anfühlen kann, gibt es Dinge, die Sie tun können, um Dinge zu retten und zu verhindern, dass Ihr Haus zwangsversteigert wird.
No Foreclosure As Banking Policy Archives
Eine gute Möglichkeit besteht darin, den Kredit zu modifizieren. Letztendlich wollen Banken das Geld, das sie schulden, zurückbekommen. Daher vereinbaren sie möglicherweise, mit Ihnen zusammenzuarbeiten, um den Zinssatz oder andere Bedingungen des Darlehens anzupassen, um es für Sie sicherer zu machen und Ihre Chancen auf eine Rückzahlung zu erhöhen. hinter. Bezahlen. Um mehr über diese Option zu erfahren und zu sehen, ob Sie berechtigt sind, wenden Sie sich für weitere Informationen an Ihren Kreditgeber.
Toleranz ist eine weitere ähnliche Option. In diesem Fall stimmt die Bank einer Zwangsvollstreckung zu und Sie müssen einem Zahlungsplan zustimmen. Die gekürzten Zahlungen sind jedoch nur vorübergehend und am Ende des festgelegten Zeitraums müssen Sie die Restschuld abbezahlen. Stellen Sie sicher, dass Sie die Bedingungen Ihres Vertrags verstehen, da diese von Person zu Person unterschiedlich sind.
Eine mögliche, aber riskante Option ist der Insolvenzantrag. In Massachusetts gibt es vier Arten von Insolvenzen, von denen zwei bei der Zwangsvollstreckung von Wohnungsbaudarlehen Anwendung finden können.
Kapitel 7 Insolvenz oder Liquidation richtet sich an Personen, die ihre Schulden jetzt nicht bezahlen können. In diesem Fall übernehmen die Behörden Ihre Immobilie (einige Ihrer Immobilien gelten möglicherweise als davon ausgenommen, stellen Sie daher während des gesamten Prozesses unbedingt Fragen). Die Bank wird dann Ihre Immobilie zwangsversteigern und den Verkaufserlös zur Tilgung Ihrer ausstehenden Schulden verwenden.
How Long Should You Live In A House Before Selling?
Eine andere Art von Insolvenz ist die Insolvenz nach Kapitel 13, bei der eine Person, die derzeit über ein verfügbares Einkommen verfügt, mit ihrem Kreditgeber zusammenarbeiten kann, um einen neuen Rückzahlungsplan auszuarbeiten, der Ihnen helfen soll, Ihre Schulden in den nächsten Jahren abzubezahlen.
Manchmal haben Sie die Möglichkeit, das Haus zurückzukaufen, bevor die Zwangsvollstreckung durchgeführt wird und das Haus versteigert wird. Dies wird als „gleiches Rücknahmerecht“ bezeichnet. Wenn Ihre Inhaftierung falsch ist und Sie es nicht können
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