When Mortgage Is Paid Off What Happens – Meagan Hunt schrieb. Meagan Hunt Arrow Right Mitwirkender, Persönliche Finanzen Meagan Hunt ist eine multidisziplinäre Forscherin, Autorin und Redakteurin mit einer Leidenschaft für persönliche Finanzthemen. Nach zehn Jahren in öffentlichen Bibliotheken schreibt, redigiert und recherchiert sie nun hauptberuflich. Meaghan Hunts LinkedIn-E-Mail
Herausgegeben von Laurie Dupnock. Herausgegeben von Laurie DupnockArrow Right Editor, Home Loans Laurie Dupnock ist die Hypothekenredakteurin für Home Loans. Linkedin Laurie Dupnock
When Mortgage Is Paid Off What Happens
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What Happens When You Pay Off Your Mortgage In Canada?
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Die Tilgung Ihrer Hypothek ist ein wichtiger Meilenstein, da Sie Ihr Haus nun frei und unbeschränkt besitzen. Es ist Zeit zum Feiern, aber Sie müssen sicherstellen, dass Sie der rechtmäßige Eigentümer Ihrer Immobilie sind und Ihre Versicherungs- und Grundsteuern zahlen. Was passiert also, wenn Sie die Hypothek abbezahlen? Finden Sie es hier.
Wenn Sie die letzte Hypothekenzahlung leisten, können Sie davon ausgehen, dass Ihnen Ihr Büro ein Dokument zur Bestätigung der letzten Hypothek zusendet. Sie können sich an Ihre Versicherungsgesellschaft wenden, um Ihre Hypothek aus der Versicherungspolice zu streichen und eine Rückerstattung zu beantragen. Wenn Ihre Prämien Hypothekenzahlungen beinhalten, müssen Sie ein weiteres Rechnungskonto einrichten.
Stellen Sie außerdem sicher, dass Sie über lokale Steuern informiert sind, damit der Gläubiger diese Steuern nicht von Ihrem Treuhandkonto zahlen muss. Prüfen Sie, ob Sie oder Ihr Buchhalter eine Mitteilung des Kreises oder der Gemeinde erhalten haben.
What Is The Average Age To Pay Off Your Mortgage?
Sobald Sie Ihr Haus abbezahlt haben, verfügen Sie über zusätzliches Bargeld, sodass Sie darüber nachdenken müssen, wie Sie dieses zusätzliche Geld am besten verwenden. Beachten Sie auch die folgenden Dokumente, die nach der Tilgung Ihrer Hypothek ausgestellt werden.
Wenn Sie Ihre Hypothek abbezahlen, stellt Ihnen Ihr Büro Unterlagen zur Verfügung, die belegen, dass Sie Ihre Hypothek vollständig abbezahlen. Bevor Sie Ihre Hypothek als abgeschlossen betrachten können, müssen Sie alle erforderlichen Unterlagen zusammentragen und in manchen Fällen eine Anzahlung erhalten.
Eltern können das Geld nach der Tilgung der Hypothek für verschiedene Zwecke verwenden. Hier sind einige Möglichkeiten, das Geld zu sparen, das Sie für monatliche Zahlungen ausgeben.
Denken Sie jedoch daran, dass Ihre Kreditwürdigkeit nach der Tilgung Ihrer Hypothek sinken kann, selbst wenn Sie kostenloses Bargeld verwenden. In manchen Fällen kann sich Ihr Ruf verbessern, je nachdem, ob Sie andere Kreditarten erhalten haben, wie Sie diese nutzen und ob Sie kürzlich Zahlungen geleistet haben.
How To Pay Off Your Mortgage Faster
Manche Menschen mögen den Kredit frühzeitig: Zahlen Sie zuerst Ihre Hypothek ab – eine Technik, bei der der Kapitalbetrag im Voraus zurückgezahlt wird –, um jeden Monat bar und ohne Zinsen für die Laufzeit des Kredits zu zahlen. Zwei Möglichkeiten, Ihre Hypothek schneller abzubezahlen, bestehen darin, den Kapitalbetrag abzubezahlen und einen neuen Kredit zu refinanzieren.
Die monatlichen Hypothekenzahlungen dienen der Tilgung Ihres Kapitals und Ihrer Zinsen (zuzüglich Steuern und Versicherungen). Durch die Vorbereitung des Restbetrags sparen Sie Geld, reduzieren die Zinskosten über die Laufzeit des Darlehens und zahlen den Kapitalbetrag schneller zurück. Mit dieser Methode können Sie Ihr Immobiliendarlehen schneller abbezahlen.
Es ist wichtig, dass Sie Ihrem Dienstleister mitteilen, dass die Zuzahlung nur für den Hauptschuldner gilt. Bei den meisten Dienstleistern ist die Anrechnung auf die Hauptzahlung möglich. Wenn sie jedoch nicht wissen, dass die zusätzliche Zahlung auf die Hauptzahlung angerechnet wird, übertragen sie sie auf die nächste Hypothekenzahlung.
Wenn Sie sich für die Vorbereitung entscheiden, stellen Sie sicher, dass der Kreditgeber oder Dienstleister diese Art von Zahlungsplänen zulässt – einige davon mit Strafen bei Verstößen gegen die Bedingungen – und dass Fremdwährungen für den Kapitalbetrag (nicht die Zinsen) des Kredits verwendet werden.
Personal Finance: Should I Pay Off My Mortgage Early? Consider The Costs
Anstatt Ihr Wohnungsbaudarlehen vorzeitig zurückzuzahlen, können Sie es umfinanzieren, von niedrigeren Zinssätzen profitieren und vom Eigenkapital Ihres Eigenheims profitieren.
Mit vielen Refinanzierungskrediten können Sie Ihre monatlichen Zahlungen senken, andere Schulden abbezahlen oder Dinge wie Hausreparaturen oder Studiengebühren bezahlen.
Gründe dafür, dass die Rückzahlung nicht erfolgt, sind unter anderem die Möglichkeit, niedrige Zinsen zu erhalten, wenn Ihr Guthaben niedrig ist (das heißt, Sie haben noch ein paar Jahre Zeit, um es abzubezahlen) oder wenn Ihre Kreditwürdigkeit gesunken ist. Neues Darlehen Der andere Grund ist natürlich, dass die Gesamtzinsen viel höher sind als das, was Sie derzeit haben.
Je mehr Geld Sie für die Hypothek zahlen müssen, desto mehr Vorteile haben Sie nicht. Obwohl es große emotionale Vorteile mit sich bringen kann, ist Ihr Zuhause eine langfristige Investition mit relativ geringen Erträgen. Es gibt andere Anlagen, die höhere Renditen bieten, beispielsweise Investmentfonds und Dividendenaktien. Durch die Stundung Ihrer Hypothekenzahlungen können Sie über einen längeren Zeitraum von Steuervorteilen profitieren.
Should I Pay Off My Mortgage Early Or Invest Extra? — Wealth Mode
Außerdem sollten Sie bedenken: Viele Hypothekengeber bündeln Finanzdienstleistungen wie Grundsteuern und Hausratversicherungen in monatlichen Zahlungen. Auch wenn Sie Ihre Hypothek vorzeitig abbezahlen, müssen Sie trotzdem Steuern zahlen. Obwohl Sie keine Hausratversicherung benötigen (wie bei einer Hypothek), sollten Sie darauf achten.
Wenden Sie sich an Ihren örtlichen Steuerberater oder Ihr Wohnungsamt, um herauszufinden, an wen Sie sich zur Tilgung Ihrer Schulden wenden können, und wenden Sie sich an Ihren Versicherer, um einen Zahlungsplan festzulegen, sobald Ihr Haus abbezahlt ist.
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Herausgegeben von Laurie Dupnock Laurie Dupnock Arrow Right Herausgeberin, Domus Comodo Laurie Dupnock ist die Herausgeberin von Domus Comodo.
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