If I Have A Mortgage Can I Sell My House – Wie Sie ist jede Immobilie einzigartig, daher benötigen wir nur ein paar Angaben, bevor wir Ihnen ein Angebot unterbreiten können.
Kann ich mein Haus mit einer Hypothek verkaufen? Sie können Ihr Haus verkaufen, wenn Sie Ihre Hypothek noch abbezahlen, müssen die Hypothek jedoch nach Abschluss des Verkaufs mit einem Teil des Erlöses aus dem Haus zurückzahlen. Sie können weiterhin eine Hypothek für das Haus, das Sie kaufen möchten, beantragen, Ihr Kreditgeber muss jedoch berücksichtigen, dass Sie derzeit an die Hypothek gebunden sind, auch wenn Sie diese nach Abschluss des Verkaufs abbezahlen.
If I Have A Mortgage Can I Sell My House
In England besitzen 63 Prozent der Haushalte ein eigenes Haus, und von diesen Eigentümern zahlt fast die Hälfte eine Hypothek. Immer mehr Hausbesitzer entscheiden sich für einen Umzug und viele von ihnen sind noch dabei, ihre Hypothek abzubezahlen. Aber können sie ihr Haus verkaufen, bevor die Hypothek abbezahlt ist? „We Buy Every Home“ beantwortet einige häufig gestellte Fragen zu Hypotheken und Hausbesitzern, die verkaufen möchten.
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Sie müssen mit Ihrem Kreditgeber sprechen, da dieser unterschiedliche Anforderungen hat, aber im Allgemeinen haben Sie zwei Möglichkeiten: Sie können die Hypothek abbezahlen, wenn Sie das Geld von Ihrem Haus abheben, und eine weitere Hypothek beantragen, um Ihr nächstes Haus zu kaufen, oder Sie Erwägen Sie möglicherweise, Ihre Hypothek zu verschieben. Mit der Übertragung Ihrer Hypothek übertragen Sie Ihr bestehendes Angebot zum gleichen Preis auf eine neue Immobilie.
Ihr Kreditgeber kann Ihnen bestätigen, welche Bedingungen für die Übertragung Ihrer Hypothek erfüllt sein müssen. Wenn Sie Ihre Hypothek jeden Monat vollständig und pünktlich abbezahlen, wird Ihr Antrag möglicherweise genehmigt. Wenn Sie jedoch Schulden und Zahlungsverzug haben, ist die Wahrscheinlichkeit geringer. Eine Portierung ist eine ideale Option, wenn Sie über eine gute Bonität Ihrer aktuellen Hypothek verfügen und diese nicht verlieren möchten. Wenn Sie jedoch über eine gute Bonität verfügen, können Sie möglicherweise einen ähnlichen Zinssatz von einem anderen Kreditgeber erhalten, wenn das Darlehen Ihre Verhältnisse übersteigt Kredit. berühre es. .
In der Regel kann Ihre Hypothek vorzeitig zurückgezahlt werden, sodass Sie den Restbetrag mit dem Verkaufserlös abbezahlen können. Es ist jedoch wichtig, dass Sie mit Ihrem Kreditgeber sprechen, bevor Sie diesen Schritt unternehmen. Einige Kreditgeber verlangen eine Anzahlung, und wenn der Kreditgeber dies tut, sollten Sie sich dessen bei Ihrer Entscheidung bewusst sein. Wenn die Mittel vorhanden sind, nehmen Sie sich die Zeit, um zu bestimmen, wie viel Sie zahlen werden, wenn Sie bereit sind, das zusätzliche Geld für den Umzug zu zahlen. Möglicherweise müssen Sie auch prüfen, ob Sie sich diese Abonnementgebühren leisten können. Zusätzlich zu den verschiedenen versteckten Kosten, die mit dem Kauf und Verkauf eines Hauses verbunden sind, kann es sehr teuer sein und manchmal vergessen Hausbesitzer, darüber nachzudenken. Wenn Sie eine hohe Anzahlung leisten müssen, möchten Sie vielleicht prüfen, ob Ihr Kreditgeber Ihnen die Übertragung Ihrer Hypothek erlaubt, um dies zu vermeiden, oder Sie müssen möglicherweise erwägen, Ihren Umzug zu verschieben, bis die Anzahlung bezahlt ist.
Wenn Sie einen negativen Saldo haben, bedeutet das, dass Ihr Haus weniger wert ist als der Betrag, den Sie für Ihre Hypothek schulden. Das kann verschiedene Gründe haben: Manchmal liegt es an sinkenden Immobilienpreisen, meist aber, wenn Sie mehr als ein Eigenheimdarlehen aufgenommen haben, etwa eine zweite Hypothek. Hausbesitzer mit einer Zwangsvollstreckung können ihr Haus immer noch verkaufen, müssen jedoch den Restbetrag der Zwangsvollstreckung zurückzahlen, um die Hypothek abzubezahlen. Sie können dies mit Ersparnissen erreichen oder indem Sie möglicherweise eine höhere Hypothek für Ihre neue Immobilie aufnehmen und Ihre bestehenden Schulden abbezahlen. Wenn Sie dies tun möchten, müssen Sie mit Ihrem Kreditgeber sprechen und sicherstellen, dass dies eine Option ist, bevor Sie konkrete Pläne schmieden, da dies von Ihrer Zahlungsfähigkeit und den Ergebnissen der Bonitätsprüfung abhängt.
Renting Vs. Buying A Home: What’s The Difference?
Einige Eigentümer verkaufen ihr Haus lieber, sobald sie den Kredit abbezahlt haben, und überlassen es ihnen, das, was sie haben, nach Belieben zu nutzen. Das bedeutet aber nicht, dass Sie es tun müssen: Sie können Ihr Haus jederzeit mit der Hypothek verkaufen, solange Sie Ihre Schulden bei Abschluss des Verkaufs zurückzahlen. Wenn eine Anzahlung an den Hypothekengeber geleistet wird, können Sie über einen Aufschub des Verkaufs nachdenken, dies hängt jedoch von Ihren Umständen ab. Manchmal kann der Verkauf nicht hinausgezögert werden und Sie entscheiden möglicherweise, dass es sich zu diesem Zeitpunkt lohnt, den im Voraus bezahlten Betrag für den Verkauf zu bezahlen.
Wenn Sie das Geld, das Sie durch den Verkauf erzielt haben, für etwas anderes als den Kauf einer Immobilie verwenden möchten, sollten Sie die Aufnahme eines gesicherten Darlehens oder einer Beteiligung an Ihrem Haus in Betracht ziehen. Dadurch haben Sie Zugriff auf das in Ihrer Wohnung gebundene Geld, ohne es verkaufen zu müssen, und können so in der Wohnung bleiben. Dies ist eine großartige Option für Hausbesitzer, die Geld zum Investieren oder zur Schuldentilgung suchen, ohne ihr Haus verkaufen zu müssen.
Diese Frage stellen sich Hausbesitzer oft, wenn sie ihr Haus verkaufen und woanders kaufen möchten, insbesondere wenn sie ihr Haus erweitern möchten. Sie können während der Tilgung Ihres aktuellen Darlehens eine weitere Hypothek beantragen. Sie müssen sicherstellen, dass Ihr Kreditgeber weiß, dass Sie Ihre aktuellen Schulden beim Verkauf vollständig abbezahlen, damit er sie auf Ihren Scheck verbuchen kann, damit es nicht zu Problemen mit Ihrem Einkommen und Ihrem Taschengeld kommt.
Im Allgemeinen bedeutet die Tatsache, dass Sie noch eine Hypothek auf Ihr Haus haben, nicht, dass Sie es nicht verkaufen können. Überprüfen Sie unbedingt Ihre Allgemeinen Geschäftsbedingungen und informieren Sie sich über den möglichen Verkaufspreis, bevor die Laufzeit Ihrer Hypothek endet.
What Happens When You Sell A House With A Mortgage?
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Geschrieben von TJ Porter Geschrieben von TJ PorterArrow Juristischer Mitarbeiter, Persönliche Finanzen TJ Porter ist ein beitragender Autor mit acht Jahren Erfahrung im Finanzbereich. TJ schreibt zu einem breiten Themenspektrum, von Budgettipps bis zur Überprüfung Ihres Bankkontos. TJ Porter und Lara Vuklich Geschrieben von Lara Vukelich, Versicherungsmitarbeiterin Right Arrow Lara Vuklich ist eine freiberufliche Autorin, die für , Huffington Post und Quiet Revolution für Expedia, Travelocity und MyMove geschrieben hat. Er lebt in San Diego, Kalifornien. Senden Sie eine E-Mail an Lara Vuklich
Herausgegeben von Michele Petry Herausgegeben von Michele PetryArrow Right Chefredakteur, Home Loans Michele Petry ist Chefredakteur für die Verwaltung von Website-Inhalten. E-Mail-Link Michele Petry
Can You Sell A House With A Second Mortgage In Jacksonville, Fl
Bewertet von Jeffrey Beal Bewertet von Jeffrey BealArrow CEO, Real Estate Solutions Jeffrey L. Beal, CEO von Real Estate Solutions, verfügt über 40 Jahre Erfahrung in vielen Phasen der Immobilienbranche. Über unseren Prüfungsausschuss Jeffrey Beal
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