Can You Sell A House If You Still Owe Money On It – Standard ist ein beängstigendes Wort. Wenn Ihnen eine Zwangsvollstreckung Ihres Eigenheims bevorsteht, fühlen Sie sich möglicherweise verängstigt, überwältigt oder überwältigt von der Unsicherheit, die mit großer finanzieller Belastung und der Möglichkeit, Ihr Eigenheim zu verlieren, einhergeht. Etwas so Großes wie Ihr Zuhause für ein anderes. In diesem Beitrag beantworten wir einige häufig gestellte Fragen zum Rückerstattungsprozess und zeigen Ihnen am Ende des Beitrags, wie wir Ihnen helfen können, aus dieser schwierigen Situation herauszukommen.
Als Enteignung bezeichnet man die Anfangsphase des Enteignungsprozesses. Ein Zahlungsausfall liegt vor, wenn Sie mit der Zahlung Ihrer Hypothek in Verzug geraten. Nach einigen versäumten Zahlungen beginnt Ihre Bank mit der Zwangsvollstreckung Ihres Hauses. Dieser Vorgang kann dazu führen, dass Ihr Haus versteigert wird. Nach Ablauf der vorgegebenen Anzahl erhalten Sie von Ihrer Bank eine Nachricht und der Rückerstattungsprozess beginnt.
Can You Sell A House If You Still Owe Money On It
Nach dem Gesetz von Massachusetts muss Ihr Gläubiger 120 Tage ab dem Zeitpunkt der ersten Zahlungsunfähigkeit Ihres Kontos warten, bevor er einen Rückforderungsfall einleiten kann. Dieser Zeitraum von vier Monaten gibt Ihnen genügend Zeit, die Situation zu analysieren und alle Optionen abzuwägen.
Why Now Is Still A Great Time To Sell Your House
Auch wenn der Erhalt einer Zwangsvollstreckungsanzeige wie das Ende der Welt erscheinen mag, gibt es Dinge, die Sie tun können, um den Tag zu retten und Ihr Haus von der Bank fernzuhalten.
Die beste Option ist eine Kreditänderung. Letztlich möchte die Bank das Geld erhalten, das Sie schulden, und ist daher möglicherweise bereit, mit Ihnen zusammenzuarbeiten, um den Zinssatz oder andere Kreditbedingungen zu verwalten und anzupassen, um Ihre Chancen zu verbessern. So leisten Sie eine Zahlung: Um mehr über diese Option zu erfahren und ob Sie berechtigt sind, wenden Sie sich für weitere Informationen an Ihren Kreditgeber.
Ausdauer ist eine weitere ähnliche Option. In diesem Fall verpflichtet sich die Bank, die Rückzahlung nicht fortzusetzen und Sie müssen einem Zahlungsplan zustimmen. Die gekürzte Zahlung ist nur vorübergehend und am Ende des vorher festgelegten Zeitraums müssen Sie die Restschuld begleichen. Stellen Sie sicher, dass Sie die Geschäftsbedingungen verstehen, da diese von Person zu Person unterschiedlich sind.
Eine riskantere Variante ist der Insolvenzantrag. In Massachusetts gibt es vier Arten von Insolvenzen, von denen sich zwei auf Hypothekensituationen beziehen können.
Where Will You Go After You Sell Your House? [infographic]
Kapitel 7 Insolvenz oder Liquidation richtet sich an Personen, die derzeit nicht in der Lage sind, ihre Schulden zu bezahlen. In diesem Fall erhält der Treuhänder Ihr Vermögen (einige Ihrer Vermögenswerte sind möglicherweise von der Steuer befreit, erkundigen Sie sich daher bitte während des Prozesses). Anschließend liquidiert die Bank Ihr Vermögen und verwendet den Verkaufserlös zur Tilgung der Restschuld.
Eine andere Art der Insolvenz ist die Insolvenz nach Kapitel 13, bei der Personen, die über eine bestehende Einkommensquelle verfügen, mit ihren Gläubigern zusammenarbeiten können, um einen neuen Schuldentilgungsplan zu erstellen, der Ihnen hilft, Ihre Schulden in den nächsten Jahren abzubezahlen.
Manchmal haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus zu übernehmen und es auf einer Auktion zu verkaufen. Dies wird als „gleiches Fluchtrecht“ bezeichnet. Wenn Sie nicht wegen Zwangsvollstreckung verklagt werden und Ihr Haus nicht vor dem Verkauf kaufen können, verlieren Sie die Möglichkeit, ein Haus zu kaufen.
Hinweis: Wir geben Ihnen durch die Weitergabe dieser Optionen keine Rechtsberatung – diese Beschreibungen dienen nur zu Informationszwecken und werden Sie durch den Prozess führen! Wenn Sie beabsichtigen, diese Möglichkeiten zu nutzen, sollten Sie sich an einen Anwalt oder einen Inkassoanwalt wenden.
Have You Thought About Why You Might Want To Sell Your House?
Eine Tatsache, die Sie trösten kann, ist, dass Sie während des Zwangsvollstreckungsverfahrens das Eigentum an Ihrem Haus behalten. Das heißt, wenn eine Zwangsvollstreckung für Sie keine Option ist, können Sie sich dennoch für den Verkauf Ihres Hauses entscheiden.
Einer der Hauptvorteile des Hausverkaufs vor der Zwangsvollstreckung besteht darin, dass es ein schneller Prozess sein kann – Sie können aus der Anzahlung Bargeld erhalten. Dieses Geld kann zur Rückzahlung des Kreditgebers verwendet werden, ohne dass Gebühren oder Abgaben anfallen, und Sie können relativ unbeschadet davonkommen. Diese Option kann auch dazu beitragen, Schäden an Ihrer Kreditwürdigkeit und Bonitätshistorie zu minimieren.
Wenn Paul ein Haus kauft, sind wir während des gesamten Prozesses stolz auf Transparenz und Ehrlichkeit. Wir stellen Ihnen Informationen zur Verfügung, um sicherzustellen, dass Sie die beste Entscheidung für Sie und Ihre individuellen Umstände treffen, und solange Sie unsere Dienstleistungen weiterhin in Anspruch nehmen, werden wir Ihnen dabei helfen, den Prozess schmerzlos und stressfrei zu gestalten !
Wenn Sie mit uns Kontakt aufnehmen, können wir Sie bei einem effizienten und produktiven Prozess unterstützen. Zunächst lernen wir Sie und Ihre Situation kennen. Sie können uns über die aktuellen Bedingungen und den aktuellen Zustand Ihres Hauses informieren und sobald wir diese Informationen haben, können wir Ihnen ein genaues und faires Angebot unterbreiten.
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Geschrieben von TJ Porter TJ PorterArrow Mitwirkender Rechts, Persönliche Finanzen TJ Porter ist ein Finanzautor mit acht Jahren Erfahrung. TJ schreibt über eine Vielzahl von Themen, von Budgettipps bis zur Überprüfung Ihres Bankkontos. Von TJ Porter und Lara Vuklich Lara Vuklich ist Krankenversicherungsexpertin und freie Autorin für The Huffington Post und Quiet Revolution Expeditions, Travelocity und MyMove. Befindet sich in San Diego, Kalifornien. E-Mail von Lara Vuklich
Michelle Petrie Redakteurin Michelle PetrieArrow Editor That Senior Editor, Home Loans Michelle Petrie ist die leitende Redakteurin für Immobilieninhalte der Website. E-Mail an Michelle Petrie auf LinkedIn
Bewertet von Jeffrey Beal Arrow Right Präsident, Präsident von Real Estate Solutions Jeffrey L. Beal verfügt über mehr als 40 Jahre Erfahrung in vielen Phasen der Immobilienbranche. Über unser Bewertungsgremium Über Jeffrey Beale
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