How To See If My House Is In Foreclosure – Seit unserer Hochzeit lebten meine Frau und ich in einem kleinen Haus in einer Kleinstadt in Tennessee. Als wir vor ein paar Jahren San Francisco zur Macworld/iWorld besuchten, dachten wir ernsthaft über einen Umzug in grünere Gefilde nach (siehe Macworld Newbie Impressions… 2014 Edition, 9. April 2014). Nach einigen Recherchen war ein Umzug in das Technologiezentrum jedoch aufgrund unserer Arbeitsplätze und der hohen Immobilienpreise an der Küste einfach nicht möglich.
Aber wir sind trotzdem aus diesem kleinen Haus herausgewachsen. Wir haben beschlossen, aufs Land zu ziehen, wenn wir nicht in eine Großstadt ziehen können. In unserer kleinen Stadt wurde es immer enger – wir konnten nicht einmal die Hühner davon abhalten, laut zu schreien! – und wir wollten unserem Sohn die Möglichkeit geben, wie schon als Kinder im Wald spazieren zu gehen. Nach jahrelanger Suche haben wir endlich eine passende Immobilie in unserer Preisklasse gefunden, eine unserer Hauptfragen war jedoch, ob sie für Breitband geeignet ist. Im 21. Jahrhundert wird der Hochgeschwindigkeits-Internetzugang für immer mehr Menschen zum Äquivalent von Energie und Wasser, und das ist für meine Arbeit von wesentlicher Bedeutung. Kein Internet, kein Einkaufen.
How To See If My House Is In Foreclosure
Die versteckten Risiken von Breitband – Der Breitbandzugang ist ein wichtiger Aspekt, wenn Sie umziehen möchten, aber Immobilienmakler erwähnen ihn in Immobilienanzeigen oft nicht. Während städtische Gebiete sich vielleicht fragen, worum es bei der ganzen Aufregung geht, wie ich in „Net Neutrality Controversies Shadow US Broadband Woes“ (19. Februar 2015) geschrieben habe, ist die Breitbandabdeckung auf Reisen in den USA, insbesondere in ländlichen Gebieten, sehr schlecht . . Bereiche.
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Die Sicherung eines Hochgeschwindigkeits-Internetzugangs vor dem Kauf kann eine schwierige Angelegenheit sein. Die berühmteste Geschichte ist die von Seth Morabito, der Comcast kontaktierte, bevor er ein Angebot machte, um sicherzustellen, dass sein neues Zuhause in Kitsap County, Washington, gewartet wurde. Comcast sagte, es hätte Zugriff, eine glatte Lüge. Als er bis zu 60.000 US-Dollar bezahlen musste, um Kabel zu sich nach Hause zu bringen, kontaktierte er CenturyLink wegen der Anschaffung von DSL, nur um zu erfahren, dass der Bereich endgültig aufgegeben worden sei und keine Kunden hinzugefügt würden. Es gab keine Möglichkeit, eine dauerhafte drahtlose Punkt-zu-Punkt-Verbindung oder ein Netzwerk mit einem Nachbarn aufzubauen.
Über Morabitos Geschichte wurde ausführlich berichtet, aber die meisten Medien scheinen das glückliche Ende verpasst zu haben: Er legte Berufung bei der Kitsap Public Utilities Commission ein, die ihn schließlich an einen erschwinglichen Glasfaseranschluss anschloss.
Breitbandveranstaltungen. Obwohl es großartig ist, dass Morabitos Geschichte gut ausgegangen ist, zeigt es doch, wie schwierig es sein kann, Breitband an einem neuen Standort zu erforschen. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, dies zu tun.
Da ich ein Haus kaufe, das seit 2011 leer steht, war es leider sinnlos, die jetzigen Eigentümer zu fragen, und obwohl der ISP die richtigen Worte gesagt hat (konnte die Nachbarn vor dem Einzug nicht treffen), konnte ich nicht hinein berühren. Ich wollte nachsehen.
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So überprüfen Sie den Anschluss Ihres neuen Zuhauses – ein wenig Arbeit an den Füßen lohnt sich. Wenn Sie sich ein Einfamilienhaus ansehen, gehen Sie herum und schauen Sie sich die am Haus angebrachten Kisten an. Telefon- und Glasfaseranschlüsse sind häufig deutlich gekennzeichnet. Eine Glasfaserdose ist ein gutes Zeichen, aber eine Telefondose zeigt an, dass Sie einen Festnetzanschluss erhalten, nicht unbedingt DSL, aber weniger schnelles DSL.
Meiner Erfahrung nach sind Comcast-Boxen nicht beschriftet – sie sind nur grau. Aber es ist normalerweise einfach, sie zu öffnen, um zu sehen, ob sie überredet sind (ich musste sie mit Klebeband abkleben).
Koax zu finden bedeutet nicht, dass Sie einen Kabelanschluss haben. Es kann auch an eine Antenne zu Hause oder eine Satellitenschüssel angeschlossen werden. Sie möchten also dem Kabel folgen, um zu sehen, wohin es führt. Wenn es unter die Erde oder auf eine Stange fällt, ist das ein gutes Zeichen. Allerdings kann ein Erdkabel zu einer alten C-Band-Satellitenschüssel oder sogar zu einer modernen terrestrischen Satellitenschüssel führen (oder führte dies früher einmal). (Auf dem Foto unten von meinem alten Haus zeige ich den Koaxialpfad vom Kasten zu den Kabeln, die zum Strommast führen.)
Nachdem Sie das Haus besichtigt haben, wenden Sie sich an den Händler, um weitere Informationen zu erhalten. Als ich bis zum Ende der Straße ging, fand ich eine gut markierte Glasfaserroute. Jackpot, denke ich! Die gute Nachricht war, dass die Unterstation der Telefongesellschaft in der Nähe unseres neuen Zuhauses lag. Bei DSL ist die Entfernung von entscheidender Bedeutung. Wenn Sie also eine Unterstation in der Nähe finden, ist das ein sehr gutes Zeichen.
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Aber Sie können sich erst sicher sein, wenn Sie sich mit dem Dienst verbinden und die Geschwindigkeit testen. Hier kann ein guter Immobilienmakler helfen. Nach mehreren Tagen des Gebets waren wir uns einig: Ich werde den Internetanschluss im Haus bezahlen und das Haus zehn Tage lang testen. Mein Agent verfasste den folgenden Satz zur Inspektionsklausel im Vertrag: „Überprüfung der Internetgeschwindigkeit durch NCTC, dass der Käufer arbeitsfähig ist.“ (Minen der Northern Central Telephone Cooperative
Dieser Teil der Verhandlung war angespannt, da unser Angebot für die Immobilie sehr wettbewerbsfähig war. Komplikationen wie die Sicherung der Internetgeschwindigkeit können dazu führen, dass wir unser Zuhause verlieren. Angesichts seiner Bedeutung war ich bereit, das Risiko einzugehen. Glücklicherweise gewann unser Angebot und so begann der Kampf um Internet-Geschwindigkeitstests.
Nachdem ich die Haussteuerung eingerichtet hatte, wandte sich mein zweiter Anruf an NCTC, um so schnell wie möglich einen Internetzugang einzurichten. Die schlechte Nachricht war, dass die Glasfaser noch nicht verfügbar war – mir wurde gesagt, dass sie in ein paar Monaten online sein würde. Bisher sagen sie, dass wir bis zu 12 Mbit/s erreichen können, was nicht perfekt, aber zumindest brauchbar ist.
Nachdem wir jedoch die Adresse angegeben hatten, stießen wir auf Schwierigkeiten, als sie sagten, es würde zwei Wochen dauern, bis die Telefonleitung zum Haus gelangte. Aufgrund der Due-Diligence-Prüfung im Vorfeld wusste ich, dass die Telefonzelle bereits da war, daher war die zweiwöchige Verzögerung absurd. Leider konnte ich die Frau am anderen Ende der Leitung nicht überzeugen.
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Auch hier kann ein guter Immobilienmakler weiterhelfen. Nachdem ich ihm eine weitere panische Nachricht hinterlassen hatte, recherchierte er ein wenig und stellte fest, dass die angegebene Adresse falsch war. Als ich später Frau NCTC die korrekte Adresse nannte, vereinbarten wir nach einer Woche einen Termin mit dem Dienst.
Seitenleiste: Einen Router kaufen oder mieten? — An diesem Punkt stand ich vor einer anderen Entscheidung: Soll ich meinen eigenen Router bereitstellen oder einen von der Telefongesellschaft für 3 US-Dollar im Monat mieten?
Ich predige seit langem das Evangelium, einen eigenen Router und ein eigenes Modem zu besitzen. Sie sparen auf lange Sicht Geld und erhalten oft eine bessere Ausstattung und damit eine bessere Verbindung als das, was Ihr ISP anbietet.
Vernetzen Sie sich – Der nächste stressige Schritt war tatsächlich das Vernetzen. Ich habe Frau NCTC die Privatadresse und eine Beschreibung gegeben, aber in der Gegend gibt es weder eine Privatnummer noch einen Mobilfunkdienst. Ich habe vergessen, diese Details zu erwähnen, als mich der Installateur heute Morgen anrief und mir mitteilte, dass er unterwegs sei.
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Als ich die Eingangstür des neuen Hauses öffnete, sah ich einen NCTC-Lastwagen am Haus vorbeifliegen. Ein plötzliches Gefühl der Angst überkam mich. Ist es ein Mann? Ist er zurückgekommen? Was passiert, wenn mich jemand anrufen möchte, wenn ich außer Dienst bin?
Zum Glück geschah ein kleines Wunder. Mein Schwager, der in der Stadt war, kam unerwartet am Haus vorbei. Er erzählte mir, dass er am NCTC-Umspannwerk einen weiteren NCTC-Lastwagen gesehen hatte, den wir beide auf dem Weg zu unserem neuen Zuhause verpasst hatten. Er stimmte zu, zurückzufahren, den Mann abzusetzen und uns wissen zu lassen, wo wir waren.
Es stellte sich heraus, dass alles in Ordnung war und der Installateur zunächst einige Dinge in der Umspannstation aktivieren musste. Wenn hier ein Kurs stattfindet, teilen Sie unbedingt alle relevanten Informationen im Voraus mit!
Die Installation verlief reibungslos und nach ein paar kurzen Tests mit der Speedtest-App auf meinem iPhone bestätigte ich, dass die Geschwindigkeit etwa 12 Mbit/s betrug. Aber wir haben beschlossen, noch einige weitere Tests durchzuführen, um sicherzustellen, dass es im wirklichen Leben funktioniert.
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Mein Sohn ist süchtig nach Power Rangers, daher bestand einer meiner ersten Versuche darin, eine Folge auf Netflix auf meinem iPhone abzurufen. Es war in Ordnung, also hat mein Schwager die Folge ebenfalls hochgeladen und wir haben beide gleichzeitig abgespielt, ohne dass es zu Rucklern oder merklichen Qualitätsverlusten kam. So weit so gut. Später habe ich versucht, YouTube-Videos abzuspielen und konnte vier gleichzeitig abspielen, aber als ich versuchte, ein Backup zu erstellen, stürzte es ab.
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