If I Sell My Inherited Property Is It Taxable – Haben Sie eine Frage oder möchten Sie darüber sprechen, wie wir Sie beim Verkauf Ihres Hauses unterstützen können? Kontaktieren Sie uns jederzeit rund um die Uhr
Der Verkauf einer geerbten Immobilie kann für viele von uns eine entmutigende Aufgabe sein. Neben der Bewältigung des Verlusts eines Familienmitglieds oder Verwandten gibt es viele rechtliche Aspekte zu beachten, wie z. B. Erbschaftssteuer, Einkommenssteuer und andere.
If I Sell My Inherited Property Is It Taxable
Zur Vereinfachung haben wir eine einfache Schritt-für-Schritt-Anleitung zum Verkauf Ihres denkmalgeschützten Hauses im Vereinigten Königreich zusammengestellt.
What Happens When You Inherit A House?
Die ersten Schritte sind immer die schwersten. Beim Verkauf einer geerbten Immobilie bestehen die ersten Schritte im Wesentlichen darin, zu recherchieren, was zu tun ist, und eine geerbte Sachversicherung abzuschließen.
In fast allen Fällen sind sich die Erbberechtigten nicht sicher, was passiert, wenn sie die geerbte Immobilie verkaufen. Deshalb ist es wichtig, mit der Recherche zu beginnen, um auf alles vorbereitet zu sein.
Wenn Sie das Haus erben, sind in der Regel alle Altschulden abbezahlt. Doch leider ist dies nicht immer der Fall. Wenn der Vorbesitzer plötzlich stirbt, ist das Haus manchmal mit einer Hypothek belastet.
Die beste Vorgehensweise in dieser Situation besteht darin, zu prüfen, ob Sie die Zahlung bis zum Verkauf des Hauses leisten können.
How To Avoid Capital Gains Tax On Inherited Property In Australia: Expert Strategies Revealed
Denken Sie daran: Überprüfen Sie Ihre geerbte Immobilie und prüfen Sie, ob Sie Schulden oder zusätzliche Schulden auf der Immobilie geerbt haben.
Der größte Teil des geerbten Hauses ist ein leeres Haus, und ein leeres Haus birgt Gefahren. Infolgedessen kann das Haus mehreren Risiken ausgesetzt sein; Dazu gehören Naturgefahren wie Insekten oder Haushaltsunfälle wie Feuer oder Überschwemmung.
In diesem Fall ist es am besten, Ihr Haus für die Zeit zwischen der Annahme der Erbschaft und dem Verkauf des Hauses zu versichern. So können Sie den Wert des Hauses schützen.
Viele Erben fragen sich zunächst: „Wenn ich die geerbte Immobilie verkaufe, wird sie dann versteuert?“ Die Antwort lautet „Ja“, und ich erkläre Ihnen, was Sie wissen müssen.
Taxes That Can Affect Your Inheritance
Einer der schwierigsten Schritte beim Verkauf Ihres geerbten Hauses ist die Festlegung der Steuern, die Sie nach Abschluss des Verkaufs zahlen müssen.
1) Erbschaftssteuer (IHT): Der beste Weg, mit einer Erbschaft umzugehen, besteht darin, zu versuchen, die Erbschaftssteuer zu zahlen, bevor die Person stirbt. Nur wenige Menschen erkennen, dass dies nur eine Möglichkeit ist; Es kann jedoch Platz für Ihre Lieben machen.
Die Erbschaftssteuer ist eine Zahlung, die an den Staat gezahlt werden muss, wenn Sie sie als Erbschaft an eine andere Person weitergeben möchten.
Sie müssen keine Erbschaftssteuer zahlen, wenn Sie Ihren Nachlass nach Ihrem Tod Ihrem Ehegatten oder Lebenspartner hinterlassen möchten. Andernfalls wird die Erbschaftssteuer als Prozentsatz des Wertes der Erbschaft berechnet.
How To Sell An Inherited House
2) Kapitalertragssteuer (CGT): Investopedia definiert Kapitalertragssteuer als: „Eine Art von Steuer, die auf Gewinne aus dem Verkauf von Immobilien erhoben wird.“
Von daher können wir sagen, dass der Verkauf eines geerbten Hauses nur dann besteuert wird, wenn Sie aus dem Verkauf einen Gewinn erzielen.
Die britische Regierung stellt einige Einzelheiten zum Verkauf von denkmalgeschützten Immobilien bereit. Darin heißt es eindeutig, dass Sie keine Kapitalertragssteuer zahlen müssen, wenn Sie mit dem Verkauf keinen Gewinn erzielen.
Wenn Sie beispielsweise ein Haus geerbt haben und bereits besitzen, müssen Sie gegenüber der Steuerbehörde HMRC (HM Revenue & Customs) erklären, dass das Haus Ihr Hauptwohnsitz ist. Wenn Sie sich dazu entschließen, eine andere Immobilie als Ihren Hauptwohnsitz zu verkaufen, müssen Sie Kapitalertragssteuer zahlen.
Inherited Property: Does An Inherited Property Get Treated As Self Acquired Property If It Is Transferred Through A Will?
Wenn Sie dies nicht tun, ermittelt die HMRC selbst, wo Ihr Hauptwohnsitz ist, und Sie zahlen am Ende trotzdem Steuern.
In der einfachsten Form berechnen Sie die Kapitalertragsteuer, indem Sie den Kaufpreis Ihrer Immobilie nehmen und ihn dann von der Steuerbemessungsgrundlage abziehen. Dies bestimmt Ihren Gewinn.
3) Einkommensteuer: Diese Art von Steuer fällt nur an, wenn Sie das geerbte Haus, das Sie verkaufen, bereits zur Erzielung von Einkommen genutzt haben (z. B. wenn Sie das Haus vermieten).
Weitere Einzelheiten dazu, wie die einzelnen oben genannten Steuern auf Sie anwendbar sind, finden Sie unter: https://www.gov.uk/tax-property-money-shares-you-inherit/property.
Selling An Inherited House
Sobald Sie Ihre Recherche abgeschlossen haben und zufrieden sind, dass Sie die Steuersysteme gut verstehen, ist es an der Zeit, mit den nächsten vier Schritten fortzufahren.
In diesem Fall ist es am besten, die Steuer nicht nur selbst herauszufinden und zu prüfen, sondern mit einem Fachmann zu sprechen, der sich mit Immobilien und allen anfallenden Steuern auskennt. Die Steuer, die Ihnen berechnet wird, ist wahrscheinlich eine andere, als wenn Sie ein Haus von Ihren Eltern im Vereinigten Königreich geerbt hätten. Überspringen Sie diesen Schritt also nicht!
Liegt ein Testament vor, achten Sie darauf, dass Sie laut Testament alleiniger Erbe der Immobilie sind, damit Sie diese problemlos verkaufen können.
Nachlass ist der juristische Begriff für ein Dokument, das Ihnen das Recht gibt, „das Testament oder den Nachlass einer verstorbenen Person zu verwalten, die es an einen Erben vererbt hat“.
Capital Gains Tax For Inherited Property
Jede Wahl hat ihre Vorteile. Letztlich kommt es darauf an, wie schnell Sie Ihre geerbte Immobilie verkaufen möchten.
Wenn Sie sich beispielsweise dafür entscheiden, Ihre Immobilie an einen Immobilienmakler zu verkaufen, besteht bei guter Marktlage die Möglichkeit, mehr Geld zu verdienen. Allerdings beträgt die durchschnittliche Zeit für den Verkauf eines Hauses in Großbritannien 2-3 Monate und es kann nicht alles perfekt sein. Wenn Sie einen schnellen Verkauf anstreben, sind Immobilienmakler möglicherweise nicht die beste Wahl.
Der Verkauf von Immobilien auf einer Auktion kann zu einem schnellen Verkauf führen, ist jedoch sehr riskant, da es keine Garantie für einen Verkauf gibt. Zudem erheben Auktionshäuser hohe Gebühren, was für manche Verkäufer eine Herausforderung darstellen kann.
Der Verkauf Ihres alten Hauses über eine Immobilienagentur ist immer noch der schnellste Weg, da ein Immobilienmakler Ihr Haus bei Bedarf innerhalb von 7 bis 14 Tagen kaufen kann. Sie zahlen oft nur 80–90 % des Marktwertes, aber in den meisten Fällen decken sie alle mit dem Verkauf verbundenen Gebühren, sodass Sie Tausende an Vorabkosten einsparen können. Stellen Sie sicher, dass Sie sich gründlich über das Unternehmen informieren, bevor Sie es verkaufen.
Guide To Inheriting A House From Your Parents Or With Siblings
Abschließend sollten Sie vor Beginn des Verkaufsprozesses überlegen, ob der richtige Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer geerbten Immobilie gekommen ist. Es gibt gute und schlechte Zeiten für den Immobilienverkauf. Weitere Informationen finden Sie weiter unten
In diesem Fall ist es am besten, Ihre Situation zu bewerten und sich dann für den Verkauf zu entscheiden. Ein Hauskaufunternehmen ist perfekt für Sie, wenn Sie einen schnellen Barverkauf benötigen. Wenn Sie hingegen Ihre Immobilie verkaufen möchten und Zeit auf Ihrer Seite haben, kann ein Immobilienmakler eine gute Wahl sein.
Sobald Sie sich über die Art der Steuern geeinigt haben, die Sie beim Verkauf Ihres geerbten Hauses zahlen müssen, ist es Zeit zu gehen.
Der Verkauf einer geerbten Immobilie ist oft eine sehr schwierige und komplizierte Aufgabe, deren Bewältigung mehr Zeit und Geduld erfordert.
Can I Sell My Inheritance?
Die beste Vorgehensweise besteht in diesem Fall darin, Ihre gebührende Sorgfalt walten zu lassen, um sicherzustellen, dass Sie die von Ihnen geschuldeten Steuern kennen und den korrekten Betrag zahlen.
Der Verkauf Ihrer geerbten Immobilie kann ein entmutigender Prozess sein, insbesondere für diejenigen, die noch nie die Immobilienleiter erklommen haben und unerfahren sind.
Dies kann schnell zu einer überwältigenden Aufgabe werden, da neben der Bewältigung des Verlusts eines Familienmitglieds oder Verwandten noch viele rechtliche Herausforderungen zu bewältigen sind. Außerdem lernen wir dieses Material nicht, daher ist der einzig natürliche Weg, „alles“ zu lernen, wenn man es tatsächlich erlebt.
Angesichts der Tatsache, dass viele von uns mit Konzepten wie Erbschaftssteuer, Gewinnsteuer, Einkommenssteuer, Testament, Erbschaft usw. nicht vertraut sind, ist es klar, dass in diesen schwierigen Zeiten jemand Licht in den rechtlichen Nebel um uns herum bringen kann. . Die Frage der Vererbung ist kein Problem.
Capital Gains On Inherited Property
Wir sind jedoch zuversichtlich, dass Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie keine Probleme haben werden, wenn Sie vorsichtig sind, Ihre Sorgfaltspflicht erfüllen und unseren 7-Schritte-Prozess befolgen. Wenn es darum geht, eine Immobilie zu erben, kann der Verkaufsprozess schwierig sein. Bei den Kapitalanlagen in Singapur handelt es sich größtenteils um Immobilien. Wir haben diesen Leitfaden zum Verkauf von persönlichem Eigentum erstellt, um Familien oder Einzelpersonen bei der Bewältigung ähnlicher Situationen mit persönlichem Eigentum zu helfen.
Das erste, was beweist, ob es ein Testament des Verstorbenen gab oder nicht. Wenn ein Testament vorliegt, müssen Sie ein Stipendium erhalten. Liegt kein Testament vor, muss die Familie einen Antrag bei der Behörde stellen. Der Hauptunterschied wird die Vermögensallokation sein. Auf Wunsch
Sell my property online, sell it, sell property, how to sell property, sell your property online, sell the property, inherited property, sell property online, property for sell, sell property in spain, sell overseas property, sell my property fast
