How To Sell Your House When You Still Owe – Der Inhalt dieses Artikels dient ausschließlich allgemeinen Informationszwecken und stellt keine professionelle Beratung dar. Die Garantie von Landmark Home ist kostenlos. N Recherchieren Sie Ihren konkreten Fall und lassen Sie sich professionell beraten, bevor Sie Maßnahmen ergreifen. Die Landmark Home-Garantie schließt jegliche Haftung aus, die sich aus der Nutzung der hierin enthaltenen Informationen ergibt.
Das eigene Haus auf den Markt zu bringen, kann sowohl aufregend als auch nervenaufreibend sein. Beim Kauf oder Verkauf eines Hauses gibt es viele Dinge zu beachten, aber es gibt ein gemeinsames Anliegen, das alle Verkäufer im Kopf haben. Die Frage ist: Kann ich mein Haus mindestens so viel verkaufen, wie es wert ist? Verkaufen Sie Ihr Haus mit diesen einfachen Lösungen für mehr als es wert ist.
How To Sell Your House When You Still Owe
(Diese Zahlen sind zum Zeitpunkt der Erstellung im Jahr 2014 korrekt; einige Links wurden im Jahr 2018 aktualisiert).
Reasons To Sell Your Home This Spring
Eine der besten Möglichkeiten, Ihr Haus für mehr Geld (und schneller) zu verkaufen, besteht darin, Ihren Raum aufzuräumen, zu reinigen und zu organisieren. Ein schmutziges, unordentliches Zuhause wird sich klein anfühlen und Käufer fragen sich, wie viel Geld sie für die Vorbereitung des Hauses ausgeben müssen. Wenn Sie etwa 200 US-Dollar für die Reinigung und Organisation Ihrer Räumlichkeiten ausgeben, kann sich Ihr Verkaufspreis von 1.500 US-Dollar auf 2.000 US-Dollar erhöhen. Entfernen Sie persönliche Gegenstände aus Ihrem Zuhause, entfernen Sie Gegenstände aus Schränken, bis diese zu etwa 2/3 leer sind, und organisieren Sie Schubladen und Schränke. Platzieren Sie sie in kleinen Dreiergruppen und fügen Sie zusätzliche Dekorationen hinzu, um mehr Platz in Ihrem Zuhause zu schaffen. Sie möchten die Innenarchitektur, Farben und Räume Ihres Zuhauses neutralisieren. Dies ermöglicht es Käufern, sich selbst und ihr Hab und Gut im Haus vorzustellen, anstatt das Gefühl zu haben, in das Haus eines anderen einzudringen.
Je heller Ihr Zuhause, desto offener wirkt es. Eine Aufrüstung der Beleuchtung im Wert von 200 bis 300 US-Dollar kann den Wiederverkaufswert Ihres Hauses um 1.000 bis 1.500 US-Dollar steigern. Stellen Sie sicher, dass Sie in den verschiedenen Räumen Ihres Zuhauses die richtige Beleuchtung verwenden. Leistungsstarke Glühbirnen können kleine Räume größer erscheinen lassen, während sanftes Licht leere Räume kleiner erscheinen lässt. Und Glühbirnen müssen nicht das Einzige sein, was die Beleuchtung in Ihrem Zuhause verändert. Lassen Sie natürliches Licht in Ihr Zuhause, indem Sie dicke Vorhänge und Vorhänge entfernen und Fenster öffnen. Wenn Ihre Fenster nicht viel natürliches Licht erhalten, sollten Sie den Einbau von Oberlichtern oder Solarröhren in Betracht ziehen, um Strom zu sparen und Ihrem Raum eine natürlichere Atmosphäre zu verleihen.
Wenn Sie Ihrem Haus einen neuen Anstrich verpassen, kann sich der Wert Ihres Hauses um 1.500 bis 2.000 US-Dollar steigern. Wenn Sie Ihr Zuhause neu streichen und Schmutz, Kratzer und Schrammen entfernen, schmücken Ihre Räume und lassen sie immer heller aussehen. . Wählen Sie bei der Farbauswahl reines Weiß oder helle Neutraltöne. Helle Farben machen einen Raum größer, während dunkle Farben ihn kleiner machen. Das Malen in neutralen Farbtönen ermöglicht es Käufern, bei der Besichtigung Ihres Hauses einen einzigartigen Raum in ihrem Kopf und in ihren Augen zu schaffen. Nicht jedem Interessenten wird das gleiche Farbschema gefallen wie Ihnen, und abstoßende Farben können potenziellen Käufern als viel Aufwand und Geld erscheinen.
Laut einer Studie des Service Contract Industry Council bleiben denkmalgeschützte Häuser mit Hausgarantien kürzer auf dem Markt und werden für mehr Geld verkauft als Häuser ohne Garantien. Häuser mit Hausgarantieplänen verkauften sich 11 Tage schneller und für 2.300 US-Dollar mehr als Häuser ohne Hausgarantiepläne. „Der Kauf eines Hauses ist eine erhebliche Investition und kann große Ängste hervorrufen. Glücklicherweise sind Hausgarantien auf den neuen Eigentümer übertragbar“, sagte SCIC-Geschäftsführer Tim Meenan in einer Pressemitteilung. Käufer haben das Gefühl, dass sie Anspruch auf zusätzlichen Hausschutz haben ].“ Ein „Garantieservicevertrag“ beseitigt diese Sorge.
Sell Your House For 100% Percent Market Value
Der Erwerb einer Hausgarantie für Ihr Haus auf dem Markt bedeutet zusätzlichen Schutz für die Systeme und Geräte Ihres Hauses und bedeutet auch Sicherheit für neue Käufer. Die Sicherheit, die ein Hausgarantieplan Käufern bietet, kann für Hausverkäufer von großem Nutzen sein.
Genauso wie Sie einen großartigen ersten Eindruck hinterlassen möchten, wenn Sie jemanden zum ersten Mal treffen, möchten Sie, dass Ihr Zuhause einen großartigen ersten Eindruck hinterlässt, wenn potenzielle Käufer vor Ihrer Haustür stehen. Dies wird in der Immobilienbranche als „Unterdrückungsbeschwerde“ bezeichnet. Auch wenn Ihr Haus nicht das neueste ist, kann eine großartige Landschaftsgestaltung den Wert Ihres Hauses steigern. Hier erfahren Sie, was Sie tun können, um Ihre Kapitalrendite zu steigern und den Wert Ihres Hauses zu steigern.
Laut dem Kosten- und Wertleitfaden von Remodeling.net ist der Austausch eines Garagentors das teuerste Umbauprojekt, das von Hausbesitzern aufgeführt wird. Wenn Sie Ihr Garagentor durch ein stilvolles neues ersetzen, sparen Sie 98 % der Kosten ein. Laut der Forschungsabteilung der National Association of Realtors kann ein neues Garagentor bis zu 2.300 US-Dollar kosten, sodass ein so gutes Angebot den Wert Ihres Hauses noch steigern kann. Wenn der Austausch Ihres Garagentors zu teuer ist, waschen und streichen Sie Ihr Garagentor, damit es glänzt, wenn potenzielle Käufer Ihr Haus besuchen.
Ein weiteres Umbauprojekt mit hohem ROI ist der Austausch der Haustür Ihres Hauses durch eine Stahltür. Der Umbau schätzt, dass das Projekt etwa 1.471 US-Dollar kosten wird, während Home Advisor schätzt
Everything You Need To Know About Selling Your Home In Fairfax, Va
Die Preise liegen zwischen 500 und 1.230 US-Dollar. Eine neue Stahltür steigert den Wert Ihres Hauses um 1.344 $, es lohnt sich also, Ihre Haustür auszutauschen. Wenn sich der Austausch Ihrer Tür als mühsam anfühlt, kann das Reinigen und Neustreichen Ihrer Tür auch dazu beitragen, die Attraktivität Ihres Hauses zu verbessern.
Laut der Forschungsabteilung der National Association of Realtors ist eine Neuüberdachung eine der besten Verbesserungen, die Sie vornehmen können, um den Wert Ihres Hauses zu steigern. NAR schätzt, dass ein Hausbesitzer für einen Dachaustausch 7.500 US-Dollar bezahlen würde, aber ein neues Dach würde den Wert des Hauses um 8.150 US-Dollar erhöhen, was dem Verkäufer einen Gewinn von 109 % bescheren würde.
Eine der günstigsten Möglichkeiten, die Attraktivität Ihres Hauses zu verbessern, besteht darin, Ihren Vorder- oder Hinterhof aufzuwerten. Es muss nicht extrem teuer sein. Laut dem Home Sale Maximizer Guide müssen Sie nur etwa 300 bis 400 US-Dollar für die Landschaftsgestaltung ausgeben, um den Wert Ihres Hauses um 1.500 bis 2.000 US-Dollar zu steigern. Dazu gehören das Beschneiden von Bäumen und Sträuchern, das Hochdruckwaschen, das Pflanzen und Jäten von Blumen, das Entfernen abgestorbener Blätter, Pflanzen und Bäume aus Ihrem Garten und vieles mehr.
Wie Sie sehen, ist es einfach, den Wert Ihres Hauses zu steigern, während es auf dem Markt ist. Eine der einfachsten (und vorteilhaftesten) Möglichkeiten, den Wert Ihres Hauses zu steigern, ist der Abschluss einer Hausgarantie für potenzielle Käufer. Käufer können beruhigt sein, da sie wissen, dass für das System und die Geräte eine Hausgarantie gilt. Mit der Landmark Home Warranty können Verkäufer eine Listing-Abdeckung bestellen, während ihr Haus auf dem Markt ist, und die Listing-Abdeckung in eine vollständige Home-Garantie umwandeln, wenn ein Käufer ein Angebot macht. Jeder Landmark Home-Garantieplan, der in Ihrer Immobilientransaktion enthalten ist, deckt Ihre wichtigsten Heimsysteme und -geräte ab. (Lesen Sie hier unbedingt die Landmark Home-Garantievereinbarung für vollständige Garantien, Einschränkungen und Ausschlüsse.)
Should You Sell Your House Before Buying A New One?
Möchten Sie ein Haus kaufen oder verkaufen? Sind Sie ein Immobilienprofi und suchen nach nützlichen Ressourcen, um Ihre Kunden zu informieren? Diese Artikel werden Ihnen beim Kauf oder Verkauf eines Hauses helfen.
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Bitte geben Sie Ihre Daten ein, um ein kostenloses Angebot für Ihre persönliche Hausgarantie zu erhalten. Sie können den Versicherungsschutz und die Preise an Ihre Bedürfnisse anpassen. Erleben Sie, was über 70.000 Hausbesitzer bereits wissen. Die Landmark Home Warranty schützt Ihr Zuhause und Ihr Budget. Manchmal denken Sie darüber nach, Ihr Haus zu verkaufen, aber woher wissen Sie, wann Ihr Haus verkauft wird? Ihre persönliche finanzielle Situation, Ihr lokaler Immobilienmarkt, Ihre Bereitschaft, Ihr aktuelles Haus zu verkaufen und etwas Neues und Anderes zu kaufen usw., es gibt mehrere Faktoren Zu berücksichtigende Faktoren. Im Folgenden sind einige der vielen Faktoren aufgeführt, die Sie ernsthaft berücksichtigen sollten.
Das Letzte, was Sie tun möchten, ist ein „Leerverkauf“ oder ein Verkauf „hinter den Kulissen“, bei dem Sie mehr Schulden haben, als das Haus wert ist. Eigenkapital ist im Wesentlichen ein kostenloser und klarer Prozentsatz des Wertes des Eigenheims, der wirklich Ihnen gehört. Das ist der Unterschied zu einem Wohnungsbaudarlehen
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