How Do You Get A Tax Rebate – Ab dem 1. Januar 2023 unterliegen die meisten Wohnimmobilien einer höheren Steuer, die durch eine einmalige Steuerermäßigung von bis zu 60 S$ ausgeglichen wird.
SINGAPUR – Der jährliche Wert der meisten Wohnimmobilien, darunter Privathäuser und Wohnungen des Housing and Development Board (HDB), wird ab dem 1. Januar nächsten Jahres steigen, um den Mietanstieg widerzuspiegeln.
How Do You Get A Tax Rebate
Die Regierung bietet eine einmalige Grundsteuerrückerstattung von 60 % für alle bewohnten Immobilien bis zu 60 S$ an.
Tax Preparation Services & Claims
SINGAPUR – Die meisten Eigentümer von Wohnungen und Privatgrundstücken des Housing and Development Board (HDB) werden ab dem 1. Januar nächsten Jahres mehr Grundsteuer zahlen, nachdem ihre Jahreswerte angepasst wurden, um steigende Mieten widerzuspiegeln.
Um die höhere Steuer auszugleichen, wird die Regierung eine einmalige Ermäßigung der Grundsteuer um 60 Prozent für alle bewohnten Immobilien bis zu 60 S$ anbieten, teilte das Ministerium für Finanzen und Finanzen mit. In einer gemeinsamen Erklärung am Freitag, 2. Dezember.
Alle Eigentümer von HDB-Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern zahlen weiterhin Grundsteuer, da ihr jährlicher Neuwert unter 8.000 S$ bleiben wird.
Nach Berücksichtigung der Ermäßigung werden die meisten Eigentümer anderer HDB-Wohnungen im Jahr 2023 zwischen 30 und 70 S$ mehr Grundsteuer zahlen, sagten Beamte.
Most Residential Properties To Incur Higher Tax From Jan 1, 2023, Offset By One Off Tax Rebate Of Up To S$60
Die Grundsteuer wird berechnet, indem der Grundsteuersatz mit dem Jahreswert der Immobilie multipliziert wird. Wenn die Immobilie vermietet ist, entspricht dies der geschätzten jährlichen Miete für die Immobilie.
„Seit der letzten jährlichen Wertüberprüfung am 1. Januar 2022 sind die Marktmieten für HDB-Wohnungen und private Wohnimmobilien um mehr als 20 Prozent gestiegen“, sagten Beamte. Der jährliche Wert von Wohnimmobilien wird ab dem 1. Januar 2023 entsprechend angepasst, um dies widerzuspiegeln.
Eigengenutzte Immobilien werden mit niedrigeren Sätzen besteuert. Eigenheimbesitzer, die ihre Immobilie – etwa eine Zweitwohnung oder eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie – nicht selbst bewohnen, erhalten höhere Sätze.
Sozialhilfesysteme, die den Jahreswert einer Immobilie zur Bestimmung der Anspruchsberechtigung heranziehen, wie das Goods and Services Tax Voucher-System und das Supplementary Working Income-System, werden von der jüngsten Überarbeitung nicht betroffen sein, sagten Beamte.
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Tatsächlich werden Regierungsbehörden den jährlichen Wert eines Eigenheims im Jahr 2022 verwenden, um zu bestimmen, ob eine Person im Jahr 2023 Anspruch auf das Sozialhilfeprogramm hat.
Immobilieneigentümer erhalten ihre Steuerbescheide Ende Dezember dieses Jahres, die bis zum 31. Januar nächsten Jahres bezahlt werden müssen.
Personen mit finanziellen Schwierigkeiten können sich vor dem 31. Januar an Iras wenden, um einen geeigneten Zahlungsplan zu besprechen.
Ein längerer Zahlungsplan kann über den Payment Plan eService auf dem Iras myTax-Portal beantragt werden oder Iras unter 1800 356 8300 um Unterstützung bitten.
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Ab dem 1. Januar nächsten Jahres tritt die erste von zwei Grundsteuererhöhungen in Kraft, die darauf abzielen, die Steuern für Gutverdiener zu erhöhen.
Bei bewohnten Wohnimmobilien betreffen die Erhöhungen, die in den Jahren 2023 und 2024 eingeführt werden, solche mit einem Jahreswert von über 30.000 S$, was 7 Prozent aller bewohnten Haushalte entspricht.
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Wir wissen, dass der Browserwechsel schwierig sein kann, aber wir möchten, dass Ihre Erfahrung mit TODAY schnell, sicher und bestmöglich ist. Anspruchsberechtigt sind designierte Immobilieneigentümer und Mieter (einschließlich Untermieter, Lizenznehmer und Unterlizenznehmer). Kriterien für die Gewährung von Erleichterungen für berechtigte Mieter im Rahmen der Mieterleichterung. Um Hausbesitzer zu unterstützen, stellt die Regierung Unterstützung in Form von (a) Grundsteuersenkungen für 2020 bereit, die im Haushaltsplan für Einheit und Widerstandsfähigkeit angekündigt wurden; und (b) von der Regierung im fünfzehnten Haushalt angekündigte finanzielle Unterstützung.
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Zu den vorgeschriebenen Immobilien zählen Gewerbe-, Büro- und Industrieimmobilien. Weitere Beispiele finden Sie in der Liste gängiger Beispiele für vorgeschriebene Attribute (PDF, 131 KB).
Sobald bestimmte Immobilieneigentümer und berechtigte Mieter Bargeldhilfebescheide erhalten, haben diese Mieter automatisch Anspruch auf Mietrückerstattung von ihren Vermietern. Bei förderfähigen Gewerbeimmobilien (z. B. Geschäften) sind Eigentümer verpflichtet, die Miete für einen Zeitraum von bis zu 4 Monaten von April bis Juli 2020 zu senken. Miete. Förderung für maximal 2 Monate von April bis Mai 2020.
Sofern der Vermieter bereits zum 1. Februar 2020 Mietminderungen oder andere Geldzahlungen gewährt hat, können diese Beträge im Rahmen der Mietrückzahlung von der Rückerstattung des Vermieters an den Mieter abgezogen werden. Wenn der Eigentümer beispielsweise bis spätestens 31. Juli 2020 eine Grundsteuerermäßigung genehmigt oder beantragen muss, können diese Beträge berücksichtigt werden und der Eigentümer muss lediglich eine Mietfreistellung in dieser Höhe vorlegen. Für Grundsteuern Rahmen RentalRelief.
Wenn der Grundstückseigentümer seinen Verpflichtungen zur Gewährung der Mietbefreiung im Rahmen des Mietnachlasses vollständig nachgekommen ist und der Betrag des Mietbefreiungsbetrags den Betrag des Steuernachlasses für das Grundstück abdeckt, erfüllt er auch seine Verpflichtungen hinsichtlich der Übertragung des Steuernachlasses auf dem Grundstück. . Es muss gewährt werden. An. Andernfalls ist der Eigentümer weiterhin verpflichtet, den zusätzlichen Betrag der Grundsteuerermäßigung zu zahlen, der den Betrag der gewährten Mietfreistellung übersteigt.
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Vermieter A vermietet an Mieter A ein Einzelhandelsgeschäft für 5.500 $ pro Monat. Besitzer A hat Wartungs- und Servicekosten von 800 $ pro Monat. Mieter A hat Anspruch auf Mietbeihilfe (von der Regierung unterstützt) und zusätzlichen Mietzuschuss (von Vermieter unterstützt). Der jährliche Verkaufswert des Geschäfts beträgt 60.000 US-Dollar, sodass Eigentümer A eine Steuergutschrift von 6.000 US-Dollar erhielt. Bereits im Juli 2020 gewährte er Mieter A einen Rabatt von 3.000 US-Dollar. Vermieter A erhielt außerdem 4.000 US-Dollar an Barhilfe. Im August 2020
Weitere Einzelheiten und Beispiele dafür, wie Grundsteuerrückerstattungen durch die Mietbefreiung im Rahmen des Mietminderungsrahmens in Betracht gezogen werden können, finden Sie im e-Tax-Leitfaden für Grundsteuerrückerstattungen für Nichtwohnimmobilien (5. Auflage). (PDF, 945 KB).
Klicken Sie hier für Informationen zur einkommenssteuerlichen Behandlung der Übertragung von Immobilienertragsvorteilen oder der Bereitstellung zusätzlicher Unterstützung für Mieter. Singapur – Einmalige Ermäßigung für Eigentumswohnungen, von 100 % für kleinere öffentliche Wohnungen bis 15 % für Privatimmobilien. , nächstes Jahr geplant, um den erwarteten Anstieg der Grundsteuern auszugleichen.
SINGAPUR – Im nächsten Jahr wird eine einmalige Senkung der Grundsteuer für bewohnte Wohnungen eingeführt, von 100 Prozent für kleinere öffentliche Wohnungen auf 15 Prozent für Privatgrundstücke, um einen erwarteten Anstieg der Grundsteuer auszugleichen.
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Bei der Bekanntgabe der Entscheidung am Donnerstag, dem 30. November, sagten das Finanzministerium (MOF) und die Inland Revenue Authority of Singapore (IRAs), dass die Kürzungen dazu beitragen sollten, Steuererhöhungen angesichts der Sorge um die Lebenshaltungskosten auszugleichen.
Sie sagten auch, dass die Erhöhung der Grundsteuern, die ab dem 1. Januar nächsten Jahres erhoben wird, auf den Anstieg der Marktmieten und den höheren Jahreswert von Wohnimmobilien sowie auf die Erhöhung des Steuersatzes für private Wohnimmobilien zurückzuführen sei . wertvoller, was in diesem Jahr umgesetzt wurde. Nächstes Jahr.
Der Grundsteuerbetrag wird durch Multiplikation des Grundsteuersatzes mit dem Jahreswert der Immobilie ermittelt, der sich auf die Jahresmiete der Immobilie im Falle einer Vermietung bezieht.
Eigentümer von Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern des Housing and Development Board (HDB) profitieren von einer 100-prozentigen Ermäßigung der Grundsteuer.
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„Dank der Senkung der Grundsteuer müssen alle Eigentümer von HDB-Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern im Jahr 2024 keine Grundsteuer zahlen“, sagten das Außenministerium und IRAS in einer gemeinsamen Erklärung.
Die Eigentümer dieser kleinen Wohnungen mussten dieses Jahr keine Steuern zahlen, da ihr Jahreswert unter 8.000 S$ blieb.
Die Rabatte für größere öffentliche Wohnungen werden schrittweise reduziert, wobei HDB-Executive-Apartments einen Rabatt von 30 % erhalten.
MOF und Iras sagten, dass Eigentümer von öffentlichen Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern nach Berücksichtigung der Ermäßigung mit einer durchschnittlichen Zahlung von 1,50 bis 6,30 S$ mehr Grundsteuer rechnen müssen.
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„Die untere Hälfte der Eigennutzer von Privatgrundstücken (im Jahreswert) wird eine Grundsteuererhöhung von weniger als 15 US-Dollar pro Monat erleben“, sagten das Außenministerium und die IRAs.
Eine Erhöhung der Vermögenssteuer – Singapurs wichtigste Vermögenssteuermethode – wurde angekündigt und wird in zwei Phasen in den Jahren 2023 und 2024 umgesetzt.
Für bewohnte Wohnimmobilien wird die Grundsteuer im Jahr 2022 von bisher 4 % bis 16 % auf 6 % bis 32 % für den Teil des Jahreswerts über 30.000 S$ steigen. Bis 2024
Finanzminister Lawrence Wong sagte damals, dass Singapurs Grundsteuereinnahmen jährlich um etwa 380 Millionen US-Dollar steigen werden, sobald die Änderungen vollständig umgesetzt sind.
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HEUTE fragte MOF und Iras, wie viel zusätzliches Einkommen sie aufgrund des jährlichen Anstiegs der Immobilienwerte erwarten.
In der Ankündigung vom Donnerstag wurde ein Rabatt für bewohnte Wohnimmobilien angekündigt
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