What Happens If You Get Foreclosed On – Während die Hacking-Aktivität in den Vereinigten Staaten im Jahr 2019 zurückging, wird erwartet, dass sie im Jahr 2020 aufgrund der Covid-19-Pandemie zunehmen wird. Hausbesitzer mit schwerwiegenden finanziellen Problemen müssen möglicherweise eine Zwangsvollstreckung durchführen.
Viele Menschen verstehen den Ablauf einer Zwangsvollstreckung oder die Möglichkeiten, den Verlust ihrer Immobilie zu verhindern, nicht. In diesem Artikel erklären wir, was Zwangsvollstreckung bedeutet, wie das Zwangsvollstreckungsverfahren im Bundesstaat Florida abläuft und welche verschiedenen Gesetze und Optionen Ihnen dabei helfen können, Ihr Zuhause zu behalten.
What Happens If You Get Foreclosed On
Zwangsvollstreckung ist ein rechtlicher Prozess, bei dem ein Gläubiger die Kontrolle über einen Vermögenswert übernimmt, wenn eine Person in Verzug gerät und/oder den Kredit nicht zurückzahlt. Nach der Zwangsvollstreckung verkauft der Kreditgeber die Immobilie, um die Hypothek abzubezahlen, und der Eigentümer wird aus der Immobilie vertrieben.
What Happens After A Mortgage Foreclosure?
Zwangsvollstreckungsgesetze können von Bundesstaat zu Bundesstaat und sogar von Bundesstaat zu Bundesstaat unterschiedlich sein. Das Zwangsvollstreckungsrecht in Florida ist sehr technisch. Manchmal gehen Kreditgeber nicht so weit, eine Zwangsvollstreckung durchzuführen.
Wenn die Zahlungen nicht ordnungsgemäß erfolgen oder der Kredit nicht korrekt registriert ist, kann es in einigen Fällen dazu kommen, dass der Kredit aufgrund von Verwaltungsfehlern des Kreditnehmers abgelehnt wird. In diesem Fall ist es wichtig, den Fehler sofort zu erkennen und dem Kreditnehmer zu melden.
Gläubiger können gegen unschuldige Schuldner vorgehen, Verbraucher sind jedoch durch den Fair Debt Inkasso Practices Act geschützt. Verstößt der Kreditnehmer gegen dieses Gesetz, kann er zur Zahlung einer Entschädigung an den Kreditnehmer verurteilt werden.
Eine Zwangsvollstreckungsfrist beginnt, wenn eine Person einen oder mehrere Kredite zurückzahlt. In diesem Fall sendet der Kreditgeber Mahnungen an den Eigentümer. Für das Darlehen kann eine Verspätungsgebühr erhoben werden.
What Happens After Foreclosure
Zahlt der Vermieter nicht innerhalb von 120 Tagen, kann der Kreditgeber Maßnahmen ergreifen. Um das Zwangsvollstreckungsverfahren einzuleiten, sendet der Kreditgeber dem Kreditnehmer eine Mitteilung, dass der Kredit in Verzug ist und dass ein Gerichtsverfahren eingeleitet wird.
Der Gläubiger reicht die Klage beim Gericht ein und teilt ihm mit, dass die Rechtshängigkeit des Rechtsstreits anhängig sei. Der Eigentümer erhält eine formelle Vorladung und hat 20 Tage Zeit, zu antworten. Eine Nichtbeantwortung kann dazu führen, dass das Gericht zugunsten des Schuldners entscheidet.
Ein Gläubiger kann ein „zusammenfassendes Urteil“ beantragen, um den Insolvenzprozess zu beschleunigen. Beide Parteien haben die Möglichkeit, ihren Fall darzulegen, und das Gericht wird eine Entscheidung treffen. Wenn das summarische Urteil vor Gericht angefochten wird, wird die Insolvenz einem formellen Verfahren unterzogen.
Fällt das Gericht eine Entscheidung zugunsten des Schuldners, wird die Immobilie in der Regel innerhalb weniger Wochen nach der Entscheidung verkauft. Wenn das Haus versteigert wird, geht das Eigentum an der Immobilie auf den Käufer über und der Vorbesitzer wird aus der Immobilie vertrieben. Sollte der Verkauf der Immobilie nicht alle Schulden decken, haben Gläubiger die Möglichkeit, ein „Mängelurteil“ zu beantragen.
Stop Foreclosure In Ontario
Hier sind einige Dinge, die Sie tun können, wenn Sie Ihre Hypothekenzahlungen nicht leisten können und Ihnen eine Zwangsvollstreckung droht:
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Buying A Foreclosed Home: What You Need To Know
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Anwälte, die in der Anwaltskanzlei Travis R. Walker, P.A. tätig sind Er ist in Florida zum Praktizieren zugelassen. Die Zwangsvollstreckung ist ein rechtlicher Prozess, der es einem Gläubiger ermöglicht, ein Haus oder anderes Eigentum in Besitz zu nehmen. Dies ist in der Regel der Fall, wenn ein Hausbesitzer mit seiner Hypothek in Verzug gerät.
Wohnungsbaudarlehen sind für Kreditgeber riskant. Um zusätzliche Sicherheiten zu bieten, dient das Eigenheim des Kreditnehmers als Sicherheit für den Kredit, was bedeutet, dass der Kreditgeber das Eigenheim zwangsvollstrecken kann, wenn es in Verzug gerät.
Zu den Kreditunterlagen gehört ein Hypothekenentscheid. Wenn der Hausbesitzer nicht mehr zahlt, kann der Kreditgeber den Hausbesitzer vertreiben, die Kontrolle über das Haus übernehmen und es verkaufen, um einen Teil des Geldes zu erhalten.
Foreclosed Homes: To Buy Or Not To Buy
Normalerweise beginnen Banken mit diesem Prozess erst dann, wenn der Hausbesitzer noch mehrere Monate von der Zahlung entfernt ist. (Und der Kreditgeber gibt in der Regel dem Vermieter die Chance, zuerst die Zahlung zu erhalten.)
Wenn einem Hausbesitzer eine Zwangsvollstreckung verweigert wird, werden ihm oft mehr Optionen als eine Zwangsvollstreckung angeboten.
Zwangsvollstreckungen, Leerverkäufe und Zwangsvollstreckungen können Ihre Kreditwürdigkeit über Jahre hinweg beeinträchtigen. Nichts davon sollte auf die leichte Schulter genommen werden, weshalb Experten oft davon abraten, einen Kredit aufzunehmen, der die eigenen Verhältnisse übersteigt.
Von einer Zwangsvollstreckung spricht man, wenn der Kreditgeber dem Eigentümer die Immobilie wegnimmt, wenn dieser mit der Zahlung des Darlehens in Verzug gerät. Anschließend kann der Kreditnehmer die Immobilie verkaufen, um den Kredit zurückzuzahlen. Kreditgeber bieten Hausbesitzern oft die Möglichkeit, versäumte Zahlungen nachzuholen oder das Haus für weniger als den Schlusspreis zu verkaufen. Normalerweise können Sie 120 Tage vor Beginn des Zwangsvollstreckungsverfahrens mit Ihrem Darlehen in Verzug geraten. Dies kann jedoch abhängig von anderen Faktoren variieren, einschließlich der Richtlinien Ihres Kreditgebers und der aktuellen Lage auf dem Immobilienmarkt in Ihrer Region.
Why A Foreclosed Home Sells For Less Than You Offered
Im Jahr Während das bundesstaatliche CARES-Gesetz aufgrund der am 31. Juli 2021 endenden COVID-19-Pandemie ein Abschaltverbot verhängte, haben andere Bundesstaaten dieses verlängert. Für weitere Informationen wenden Sie sich am besten an die Behörden, um herauszufinden, ob in Ihrem Land Erpressungserleichterungen gelten.
Aufgrund der raschen Veränderungen in der Entwicklung der COVID-19-Pandemie werden Hausbesitzer aufgefordert, alle von ihren Regierungen ergriffenen Maßnahmen zur Verhinderung von Zwangsvollstreckungen zu überprüfen. Beispielsweise gibt es nach Angaben des National Consumer Law Center je nach Bundesstaat einige Notfallbescheide, die eine Zwangsvollstreckung verbieten. Während diese Beschränkungen Menschen und Familien dabei helfen, in ihren Häusern zu bleiben, stoppen sie nicht den Verkauf oder nehmen Häuser zurück, die auf einer Auktion verkauft wurden.
Die Genehmigungen können von Kreditgeber zu Kreditgeber unterschiedlich sein. Wenn Ihr Kreditgeber viele Kredite mit geringem Risiko hat, kann es für ihn bequemer sein, Ihre Zahlungen zu leisten, oder er lehnt den Kreditgeber möglicherweise ab. Dieser Kreditgeber verzeiht gelegentlich versäumte Zahlungen und wird keine Zwangsvollstreckung vornehmen, es sei denn, Sie versäumen viele Zahlungen.
Verfügt der Kreditnehmer hingegen über eine hohe Bonität, kann nach mindestens zwei Zahlungen ein Zwangsvollstreckungsverfahren eingeleitet werden. Selbst wenn Sie ein Kreditnehmer mit geringem Risiko sind, können Sie von einem Kreditnehmer mit hohem Risiko verklagt werden.
The Basics Of Buying A Foreclosed Home
Diskriminierung im Wohnungsbau ist illegal. Wenn Sie glauben, dass Sie aufgrund Ihrer Rasse, Religion, Ihres Geschlechts, Ihrer familiären Herkunft, der Inanspruchnahme von Sozialhilfe, Ihrer Staatsbürgerschaft, einer Behinderung oder Ihres Alters diskriminiert wurden, können Sie Maßnahmen ergreifen. Eine solche Methode besteht darin, einen Bericht beim Consumer Financial Protection Bureau oder beim US-amerikanischen Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung einzureichen.
Es ist ein weiterer Faktor, der auf dem heimischen Markt eine Rolle spielt. Wenn im Landkreis oder Bundesstaat viele Fälle anhängig sind, kann es sein, dass Sie lange zu Hause bleiben, weil die örtlichen Gerichte möglicherweise überlastet sind und nicht über die Mittel verfügen, um mehrere Fälle gleichzeitig zu bearbeiten. Obwohl dies je nach Kreditgeber und Umständen stark variieren kann, gab es Fälle, in denen Menschen im Monat vor der Zwangsvollstreckung mehrere Zahlungen versäumt haben.
Wenn Sie mit Ihrem Hypothekendarlehen in Verzug geraten, kann sich Ihr Kreditgeber häufig mit Ihnen in Verbindung setzen, um das Problem zu lösen. In den meisten Fällen werden Sie spätestens 36 Tage nach der letzten Zahlung telefonisch kontaktiert. Der Hypothekengeber wird Sie am 45. Tag, nachdem Sie eine Zahlung versäumt haben, anschreiben und uns Ihre Optionen mitteilen.
Während die meisten Kreditgeber nicht mit nur einer versäumten Zahlung in Verzug geraten, kann dies Ihre Hypothek gefährden. Deshalb ist es wichtig, im Voraus zu wissen, ob Sie davon ausgehen, dass der Kreditnehmer oder Kreditgeber mit einer Zahlung in Verzug gerät.
How To Buy A Foreclosed Home
Obwohl der Folgeprozess von Kreditgeber zu Kreditgeber und von Staat zu Staat unterschiedlich sein kann, kommt er in der Regel vor. Es lohnt sich zu wissen, warum.
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