Can You Refinance A Home In Forbearance – Es dauerte nicht lange, bis das Coronavirus (COVID-19) Auswirkungen auf die amerikanische Wirtschaft hatte. Verschiedenen Berichten zufolge ist jeder fünfte Elternteil arbeitslos. Die Unsicherheit der Pandemie hat dazu geführt, dass sich viele Hausbesitzer fragen, wie sie ihre Hypothek bezahlen sollen.
Eine schnelle Suche nach Hypothekenhilfsprogrammen bietet oft zwei Optionen: Aufschub und Nachsicht. Welchen Weg sollten Sie also einschlagen, wenn Sie wissen, dass Sie in Zukunft nicht mehr zahlen können? Und sind Kreditgeber besser darin, sich gegenseitig auszuwählen?
Can You Refinance A Home In Forbearance
Beginnen wir mit dem Programm, das die meiste Aufmerksamkeit hat. Eine Stundungshypothek gibt Kreditnehmern die Möglichkeit, ihre Zahlungen für einen bestimmten Zeitraum einzufrieren. Außerdem können diejenigen, die Toleranz suchen, in ihren Häusern bleiben und müssen sich keine Sorgen über Diebstahl machen.
Mortgage Forbearance: What Is It And How To Get It
Kein Wunder, dass mehr als 3 Millionen Kredite gestundet werden. Das neu erlassene CARES-Gesetz ermöglicht es Kreditnehmern mit staatlich subventionierten Hypotheken, Stundung für bis zu 12 Monate zu beantragen. Viele Hausbesitzer wissen nicht, wie sie bezahlen sollen, und erhalten vom Kreditgeber nicht alle Zahlungsoptionen.
Dies ist ein wichtiger erster Schritt auf dem Weg zur Toleranz. Denken Sie daran, dass die meisten US-Hypotheken im Besitz von Freddie Mac, Fannie Mae und Ginnie Mae sind. Zu diesen staatlich abgesicherten Krediten gehören FHA-, VA- und USDA-Hypotheken.
Aber woher wissen Sie, wem Ihr Kredit gehört? Wir empfehlen Ihnen, sich bei Ihrem Dienstleister zu erkundigen, denn das Letzte, was Sie wollen, ist zu erwarten, dass Ihre Hypothek in diese Kategorie fällt. Die Richtlinien für Kreditnehmer unterscheiden sich je nachdem, ob ihr Kredit von Fannie, Freddie oder Ginny oder von Privatinvestoren besichert ist.
Abhängig von Ihrer Situation. Wenn Sie derzeit entlassen sind, aber bald ein festes Gehalt erhalten, fehlt Ihnen möglicherweise die Geduld. Tatsächlich empfehlen viele Finanzexperten, diese Hypothekendarlehensoption als letzten Ausweg zu nutzen.
Mortgage Forbearance: Cares Act, End Date, And What You Need To Know
Tun Sie also alles, was Sie können, um mit Ihren Hypothekenzahlungen Schritt zu halten. Melden Sie sich bei der Arbeitslosigkeit, finden Sie jetzt einen anderen Job, reduzieren Sie unnötige Ausgaben – was auch immer nötig ist. Es ist jedoch gut zu wissen, dass Geduld vorhanden ist, wenn Sie sie brauchen.
Die meisten Kreditnehmer möchten keine Nachsicht walten lassen, weil sie befürchten, was mit ihrer Kreditwürdigkeit passieren wird. Zum Glück wird dies in Ihrer Kreditauskunft nicht als schlechtes Geschäft auftauchen. Denken Sie daran, mit Ihrem Arzt über Toleranz zu sprechen.
Stellen Sie sich einen Hypothekenaufschub so vor, als würden Sie Ihre Zahlungen auslassen und am Ende Ihrer Laufzeit hinzufügen. Ein Grund, warum Stundungen für Kreditnehmer eine gute Option sind, liegt darin, dass sie derzeit keine Zinsen haben. Das Beste daran: Sie können Ihre regulären Zahlungen auch nach Ablauf der Laufzeit fortsetzen.
Wie bei der Stundung können Kreditnehmer bis zu einem Jahr aufschieben. Betrachten Sie es nicht als bezahlten Urlaub. Wenn Sie mit Ihren monatlichen Hypothekenzahlungen Schritt halten können, tun Sie dies.
Can I Get A New Home Loan After A Forbearance Or Bankruptcy?
Technisch gesehen ja. Die Stundung bietet den Komfort, schnell ein Hypothekendarlehen zu erhalten und keine verspäteten Zahlungen leisten zu müssen, bis Ihr Darlehen abbezahlt ist. Andererseits ist Geduld teurer, wenn Ihre Zahlung erneut beginnt.
Eine Verzögerung Ihrer Hypothekenzahlung hat keine Auswirkungen auf Ihre Kreditwürdigkeit. Auch hier ist es wichtig, dass Ihr Kreditgeber grünes Licht gibt, bevor Sie Ihre Zahlungen einstellen. Kreditnehmer, die dies nicht tun, können einen Kredit erhalten und mit der Zwangsvollstreckung rechnen.
Wichtig ist, dass sich die Regeln bezüglich Toleranz und Verzug ständig ändern. Obwohl Hypothekenhilfsprogramme dringend benötigte Erleichterung bieten sollen, sind nicht alle gleich. Sie können damit beginnen, Ihren Kreditgeber anzurufen und ihn zu bitten, die beste Lösung für Ihre Bedürfnisse zu finden.
Lassen Sie sich von unserem Expertenteam durch den Prozess der Aufnahme eines Privatkredits begleiten, um Geld zu sparen. Eine der am häufigsten gestellten Fragen in diesem COVID-19-Umfeld lautet: „Was passiert, wenn Sie eine Hypothek haben und Stundung leisten?“ Als Reaktion auf diese finanziellen Probleme hat die Bundesregierung einen Plan angekündigt, um vielen Hausbesitzern, die ihren Hypothekenzahlungen nicht nachkommen können, Erleichterung zu verschaffen. In diesem Abschnitt erfahren Sie, wie Sie die gängigsten Hypotheken absichern.
The Mortgage Brothers Show
Wir haben bereits einige Kreditnehmer genannt und zum Glück haben wir die Antwort für sie. Die anderen Kreditgeber teilten uns dies nicht im Voraus mit, bis wir zum Abschluss kamen, und schon bald führten wir eine Kreditverlängerung durch. Wir vervollständigen Ihre Bonitätsauskunft. Wie wir alle wissen, liegt Ihr Hypothekensaldo über dem durchschnittlichen Zinssatz. Es kommen zwei bis drei Zahlungen zusammen. was passiert
Derjenige, der es ihnen gab, erlaubte ihnen, es zu ertragen, und sie nutzten es. Warum nicht Sie rufen uns an und hoffen, dass sie geduldig sind. Was tun sie, um Geld zu verdienen? Weil sie kein Geld bekommen können und einige Voraussetzungen erfüllt sind. Es gibt zwei unterschiedliche Situationen, die wir besprechen werden: die Wiederherstellung nach einer Nachsicht und die andere, wenn Sie in Schwierigkeiten sind und die Wiederherstellung nicht bezahlen können, aber einen Zahlungsplan benötigen.
Sie könnten entscheiden: „Wissen Sie, es ist in Ordnung, wenn wir diese Zahlung auslassen, aber zahlen wir sie jetzt.“ Sie rufen also den Dienst an, wissen, was Sie für diese drei Monate schulden, schreiben einen Brief und erhalten eine Rückerstattung, und Ihr Guthaben wird wieder auf den Status „Rückerstattung“ gesetzt. Wenn Sie in dieser Situation sind, können Sie problemlos eine neue Hypothek aufnehmen. Es gibt einen kleinen Haftungsausschluss, wenn Sie nach der Beantragung eines Darlehens eine Rückerstattung erhalten. Müssen wir das Geld von der Stelle erhalten, an der Sie die Rückerstattung erhalten haben? Solange Sie jedoch vor der Beantragung eine Rückerstattung erhalten, besteht keine Notwendigkeit.
Eine andere Situation ist, dass Sie unter finanziellen Problemen leiden. Wenn Sie nicht genug Geld haben, um den ersten oder zweiten Monat zu bezahlen, warum sollten Sie dann genug Geld haben, um am Ende zu bezahlen? Sie können es nicht zurückgeben, sondern gehen einfach zu Ihrem Service und wählen einen der Zahlungspläne. Der Kreditgeber erhält zwar Zinsen, aber er schmeißt sie bis zum Ende weg, oder Sie erhalten zwischendurch eine höhere monatliche Zahlung, wir sind im Moment kein gutes Beispiel. Es gibt jedoch kostenpflichtige Pläne, für die Sie sich anmelden können.
Mortgage Forbearance: Understanding The Basics
Sie beabsichtigen, den Zahlungsplan zu akzeptieren, möchten eine Rückerstattung leisten und haben nicht oder nur wenig Geduld. Grundsätzlich gibt es eine Probezeit, die Gläubiger durchlaufen möchten, in der Sie aus triftigem Grund um Nachsicht bitten und einen Zahlungsplan festlegen, dem Sie zustimmen. Kreditgeber möchten sicherstellen, dass Sie einen neuen Zahlungsplan erfolgreich umgesetzt haben.
Der Testzeitraum dauert länger als ein oder zwei Monate. Je länger es also dauert, bis Sie die Prämien erhalten, desto länger kann es dauern. Sie wollen sicherstellen, dass Sie gut bezahlen können. Wenn Sie die Probezeit erfolgreich absolvieren können, müssen Sie drei Hypotheken gleichzeitig aufnehmen. Sobald Sie dies getan haben und Sie danach drei Hypothekenzahlungen gleichzeitig leisten können, können Sie wieder mieten.
Unter Berücksichtigung der damaligen Gerichtskosten von zwei Monaten und der Hypothekenzahlungen von drei Monaten werden wir uns mit den Zahlungen von fünf Monaten befassen, die erforderlich sind, um die Toleranz zu durchbrechen. Insgesamt scheint es, dass es länger dauern wird, bis Menschen mit Schulden den Punkt erreichen, an dem sie sich wieder eine Miete oder einen Kauf leisten können. Der Umgang mit Gebühren kann für viele Menschen schwierig sein. Wenn Sie die Möglichkeit haben, den Gesamtbetrag für die Refinanzierung auszugeben, wird sich die Zahlung und Ihr Hypothekendarlehen nur lohnen.
Wenn Sie dazu eine Frage haben oder eine Frage, die Sie in unserem Podcast beantwortet haben möchten, können Sie Ihre Fragen per E-Mail an team@ senden oder uns unter (602) 535-2171 anrufen. Bitte fragen Sie uns nach einem kostenlosen Angebot für Ihre nächste Hypothek. Wir arbeiten persönlich mit Ihnen zusammen und begleiten Sie durch den gesamten Prozess.
For Some, Mortgage Forbearance Could Make It Harder To Get A New Loan In The Future
Vielen Dank, dass Sie den Hypothekenplan der Brothers zugehört und gelesen haben. Teilen Sie uns mit, wenn Sie Fragen haben, die in diesem Podcast beantwortet werden sollen. Sie können Ihre Fragen per E-Mail an Tom@ oder Eddie@ senden.
Bitte fragen Sie uns nach einem kostenlosen Angebot für Ihre nächste Hypothek. Wir arbeiten persönlich mit Ihnen zusammen und begleiten Sie durch den gesamten Prozess.
Signature Home Loans LLC bietet keine Steuer-, Rechts- oder Finanzberatung an. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken. Bevor Sie eine Transaktion abschließen, sollten Sie Ihre eigenen Steuer-, Rechts- und Fachberater konsultieren. NMLS 1007154, NMLS #210917 und 1618695. Gleiche Hypothekengläubiger. Urheberrechte ©
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