What Happens When You Sell Your House

What Happens When You Sell Your House – Denken Sie darüber nach, Ihr Haus zum Verkauf anzubieten und möchten herausfinden, wie viel Sie für Ihre nächste Immobilie ausgeben können?

Das zurückerstattete Geld verbleibt auf Ihrem Konto, um sicherzustellen, dass Sie über genügend Ersparnisse für Ihre zukünftigen Bedürfnisse verfügen – sei es für die Finanzierung Ihres nächsten Eigenheims oder Ihren Ruhestand.

What Happens When You Sell Your House

Die Ersparnisse dienen in erster Linie dazu, Ihren Ruhestand zu finanzieren, und das Geld, das Sie für den Kauf einer Immobilie verwenden, verringert den Betrag, der Ihnen für den Ruhestand zur Verfügung steht. Die Rückerstattung wird ganz oder teilweise zum Aufladen Ihres Rentenkontos (RA) in Ihrem FRS* verwendet. Der Restbetrag wird Ihnen in bar ausgezahlt. Sie können uns auch mitteilen, ob Sie das Unterkunftsguthaben wieder auf Ihrem Konto haben möchten.

How To Sell Your House: A Complete Guide

Anschließend können Sie Ihre regulären Ersparnisse wiederverwenden, um Ihre nächste Immobilie zu kaufen, vorbehaltlich der geltenden Immobilienregeln und -beschränkungen.

* Sie können Ihren RA-Betrag über Ihrem BRS (einschließlich verdienter Zinsen, staatlicher Zuschüsse und aller im Rahmen des Pension Top-Up Scheme vorgenommenen Aufstockungen) für Ihren persönlichen Bedarf abheben, wenn Sie über Eigentum verfügen. Beachten Sie, dass sich dadurch Ihr Ruhestandseinkommen verringert.

Wenn Sie es besitzen, können Sie das Immobiliendarlehen freiwillig zurückzahlen und genießen einen spannenden, risikofreien Zugang zu Ihren Ersparnissen. Das bedeutet auch, dass Sie nicht mehr bezahlen müssen und mehr Geld erhalten, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen. Indem Sie sich auf diese Weise neu aufbauen, können Sie besser auf Ihre Bedürfnisse in Ihren goldenen Jahren vorbereitet sein. Gepostet von Greg Kennedy am Mittwoch, 22. Februar 2023, 8:43:22 Uhr von Greg Kennedy / Kommentar vom 22. Februar 2023.

In einer idealen Welt wäre der Verkauf Ihres jetzigen Hauses und der Kauf eines neuen Hauses genau zum richtigen Zeitpunkt. Dies ist jedoch nicht immer der Fall. Wenn Sie vorhaben, Ihr Haus zu verkaufen, bevor Sie weiterziehen, fragen Sie sich möglicherweise, welche Möglichkeiten es bei der Beendigung der Immobilie gibt.

The Benefits Of Working With A Real Estate Professional To Sell Your Home

Wir können Ihnen helfen, Ihr aktuelles Haus in Calgary zu verkaufen, Ihr nächstes Haus zu finden oder beides. Kontaktieren Sie uns jederzeit, um mehr zu erfahren!

Wenn Sie im Voraus planen, Ihr Haus zu verkaufen, erfahren Sie hier, was Sie über nicht ideale Zeitpläne und Ihre Möglichkeiten wissen müssen.

Wenn Sie sich in Ihrem neuen Zuhause einleben, zwischen beiden jedoch nur eine kurze Wohnungslücke besteht, gibt es viele Möglichkeiten, dies zu umgehen. Der klare Vorteil dieses Szenarios besteht darin, dass Sie nicht gleichzeitig für zwei Hypotheken verantwortlich sind. Das bedeutet auch, dass Sie zwischen Zügen und Zügen wechseln können, ohne sie alle an einem Wochenende bewältigen zu müssen.

Besprechen Sie Ihren spezifischen Zeitplan. Wenn es nur eine Frage von Tagen oder Wochen ist, denken Sie über eine kurzfristige Ferienmiete oder einen Ausflug mit Freunden oder der Familie nach. Sie können auch einen alternativen Verpackungsservice wie PODS nutzen, anstatt einen Umzugswagen zu mieten, den Sie lange mieten müssen, bis Sie einen Platz zum Lagern Ihrer Sachen haben.

How To Sell Your House: A Step By Step Guide

Wenn der Umzug zwischen zwei Häusern in einer vorübergehenden Wohnsituation für Sie nicht funktioniert, sollten Sie den Käufer fragen, ob er an einem Rückmietvertrag interessiert ist, der manchmal auch als Nachmietvertrag oder Nachkaufvertrag bezeichnet wird. In diesem Szenario zahlen Sie einen vereinbarten Betrag, der in der Regel einer monatlichen Hypothekenzahlung entspricht, und können nach der kurzfristigen Schließung weiterhin im Haus wohnen.

Es wird nicht mehr lange Ihnen gehören und der neue Besitzer darf es für sinnvolle Zwecke, wie zum Beispiel für Reparaturmessungen, betreten. Sie sind auch dafür verantwortlich, dass Sie am Abschlusstag in demselben Zustand nach Hause zurückkehren. In vielen Fällen ist dies die kostengünstigste Möglichkeit, den Bedarf an temporären Wohnlösungen zu vermeiden, da die Umzugskosten und die Kosten für Lagermöglichkeiten doppelt anfallen.

Wenn ein Rückmietvertrag nicht in Frage kommt und Sie nach einer kreativen Lösung für Ihren vorübergehenden Wohnbedarf suchen, ziehen Sie eine der folgenden Möglichkeiten in Betracht:

Sind Sie bereit, mit dem Verkaufs- und Kaufprozess zu beginnen, um in das perfekte Zuhause in Calgary einzuziehen? Wir sind hier, um Sie auf dieser dynamischen Reise zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns jederzeit, um mehr zu erfahren.

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Treffen Sie einen vertrauenswürdigen Immobilienmakler: Ihr Makler kann Ihnen Zeit und Energie sparen, indem er Sie durch die Vorauswahlphase führt. Sie sind für Sie da und helfen Ihnen bei der Entscheidung, ob die Eintragung Ihres Hauses die richtige Wahl für Sie ist.

Qualifizieren Sie sich vorab für den Kauf Ihres neuen Eigenheims: Lassen Sie sich für Ihren nächsten Eigenheimkauf vorqualifizieren, bevor Sie Ihr aktuelles Eigenheim auf den Markt bringen. Die Zusammenarbeit mit einem seriösen Hypothekenexperten kann Ihnen helfen, zu verstehen, was Sie von Ihrem aktuellen Zuhause erwarten, und Ihnen dabei helfen, Ihre Ziele für Ihr zukünftiges Zuhause zu erreichen.

Der richtige Preis: Die Auflistung Ihres Hauses zum angemessenen Marktwert ist für den Verkauf Ihres Hauses in angemessener Zeit von entscheidender Bedeutung. Seien Sie vorsichtig bei Entscheidungen, die auf Online-Bewertungen basieren, und nutzen Sie stattdessen die fundierten Kenntnisse Ihres Maklers über die Region als Ressource. Dann vergessen Sie nicht, wie wichtig es ist, einen Immobilienmakler auszuwählen, denn der beste Makler bietet Ihnen den besten Preis für die Immobilie und Sie erreichen viele der besten Käufer.

The Top 10 Tips For Selling Your House Quickly

Vorabinspektion: Eine Hausinspektion ist oft ein kritischer Bereich, in dem ein Hausverkauf schiefgehen kann. Möglicherweise müssen Materialmängel behoben werden, bevor der Käufer das Haus kauft. Identifizieren Sie diese Potenziale daher vor der Auflistung und nicht während des Verhandlungsprozesses.

Unordnung: Wenn Ihr Haus vollgestopft oder voller persönlicher Erinnerungsstücke ist, kann es für den Käufer schwierig sein, sich vorzustellen, dort zu leben. Ein Ort, an dem Sie große Möbel oder Familienfotos aufbewahren können, ist die Mühe wert, damit Sie Ihr Haus schneller verkaufen können.

Professionelle Fotografie: Die moderne Wohnungssuche beginnt fast immer online und der erste Eindruck ist sehr wichtig. Stellen Sie sicher, dass Ihr Immobilienmakler einen professionellen Fotografen oder ein auf Immobilienfotografie spezialisiertes Unternehmen beauftragt, um Ihr Zuhause im bestmöglichen Licht zu zeigen. Sie haben von Zeit zu Zeit über den Verkauf Ihres Hauses nachgedacht, aber woher wissen Sie, wann Sie Ihr Haus verkaufen sollten? ? Dabei sind mehrere Faktoren zu berücksichtigen – von Ihrer persönlichen finanziellen Situation über die Lage des örtlichen Wohnungsmarktes bis hin zu Ihrer eigenen emotionalen Bereitschaft, Ihr derzeitiges Zuhause zugunsten von etwas Neuem und Anderem aufzugeben. Im Folgenden sind einige Faktoren aufgeführt, die ernsthaft berücksichtigt werden sollten:

Das Letzte, was Sie wollen, ist ein „Leerverkauf“ oder ein Verkauf, wenn Sie „unter Wasser“ sind – für mehr, als Ihr Haus wert ist. Eigenkapital ist im Grunde der Wert des Eigenheims, ausgedrückt als Prozentsatz dessen, was tatsächlich Ihnen gehört, frei und frei. Dabei handelt es sich um die Differenz zwischen Ihrem Hypothekensaldo und dem aktuellen Wert Ihres Eigenheims. Wenn Sie beispielsweise ein Haus mit einer Hypothek von 450.000 US-Dollar gekauft haben, ist es jetzt 475.000 US-Dollar wert und Sie schulden jetzt 400.000 US-Dollar für das Darlehen, dann verfügen Sie über Eigenkapital in Höhe von 75.000 US-Dollar. Die 50.000 US-Dollar, die Sie gezahlt haben, plus die 25.000 US-Dollar höhere Wertsteigerung des Hauses. Wenn Sie nicht wissen, wie viel Ihr Haus wert ist, können Sie mit einem Immobilienmakler eine vergleichende Marktanalyse durchführen und in öffentlichen Aufzeichnungen nachsehen, wofür Häuser ähnlicher Größe, ähnlichen Alters und mit ähnlicher Ausstattung in den letzten Monaten verkauft wurden. Ein professioneller Immobiliengutachter oder Immobilienmakler kann Ihnen auch dabei helfen, den aktuellen Marktwert Ihres Hauses zu ermitteln.

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