Can You File Bankruptcy While In Foreclosure – Wie lange dauert es nach einem Konkurs, einer Zwangsvollstreckung oder einem Leerverkauf, bis ich Anspruch auf ein Hausdarlehen/eine Hypothek habe?
Ich vertrete viele Menschen, die Insolvenz, Leerverkauf oder Zwangsvollstreckung erleben. Daher erhalte ich regelmäßig die folgenden erwarteten Fragen.
Can You File Bankruptcy While In Foreclosure
Nach der Zwangsvollstreckung – Wann bin ich berechtigt, ein Haus zu kaufen? Nach einem Leerverkauf – Wann bin ich berechtigt, ein Haus zu kaufen?
Is Bankruptcy Or Foreclosure Worse For My Credit Score?
Im Jahr 2018 gab mir ein guter Freund, der ein erfahrener Hypothekenkreditsachbearbeiter war, die folgende Matrix. Ich glaube, es kann Ihnen immer noch eine gute Vorstellung davon geben, was Kreditgeber über neue Hypotheken/Wohnungsbaudarlehen nach Insolvenz (Kapitel 7 und 13), Zwangsvollstreckungen und Leerverkäufen denken.
Um herauszufinden, wann Sie sich für einen Kredit qualifizieren könnten, suchen Sie einfach Ihr Ereignis in der Zeile „Ereignisse“ oben (Zwangsvollstreckung, Leerverkauf, Ersatzurkunde, Kapitel 7 Insolvenz, Kapitel 13 Insolvenz) und überspringen Sie bis Sie zum „Produkt“ gelangen. . Spalte mit der Art des Darlehens, nach dem Sie suchen (Fannie Mae, Freddie Mac, FHA, VA, USDA Rural, Jumbo). Die Informationen im Kreuzungsfeld geben an, wann Sie sich nun möglicherweise für einen Kredit qualifizieren (dh wenn das „Ereignis“ Sie nicht mehr von dieser Art von Kredit ausschließt).
Sobald Sie das „Ereignis“ bestanden haben, benötigen Sie natürlich eine gute Kreditwürdigkeit, um sich für einen Kredit zu qualifizieren. In meinem Artikel zum Thema „Leben nach der Insolvenz“ geht es darum, wie Ihre Kreditwürdigkeit berechnet wird (siehe Abschnitt mit der Überschrift „6. Verstehen Sie, wie Ihre Kreditwürdigkeit berechnet wird – und zahlen Sie entsprechend“). Die gute Nachricht ist, dass die Kreditwürdigkeit rechtzeitig wiederhergestellt werden kann, um sich für einen neuen Wohnungsbaukredit zu qualifizieren. Als Beweis habe ich einen Kunden im aktiven Kapitel 13, der sich gerade für eine Hypothek in Höhe von 200.000 US-Dollar qualifiziert hat. Also ja, das kann sein.
Außerdem müssen die Menschen bedenken, dass sie während der Insolvenz vorübergehend von der Bewilligung eines Wohnungsbaudarlehens ausgeschlossen werden können.
Foreclosure Documents Demystified
. Kurz gesagt: Glauben Sie, dass es für jemanden, der noch eine Menge ausstehender Schulden und möglicherweise einige Gerichtsurteile und Pfändungen hat, einfach ist, sich für einen guten Wohnungsbaukredit zu qualifizieren? Ich empfehle es nicht. Ihre Kreditwürdigkeit wird angesichts all der negativen Punkte in ihrem Bericht schrecklich sein. Schlechte Kreditwürdigkeit bedeutet kein Wohnungsbaudarlehen. Ich möchte auch darauf hinweisen, dass Urteile in Washington zehn Jahre gültig sind und, wenn sie nicht bezahlt werden, um weitere zehn Jahre verlängert werden können. Aus der obigen Tabelle können Sie ersehen, dass ein Insolvenzantrag dazu führen kann, dass Sie für ein bis vier Jahre von der Gewährung eines Wohnungsbaudarlehens ausgeschlossen werden. Wenn Sie den Antrag nicht einreichen, kann Ihnen die Zulassung für bis zu zwanzig Jahre verweigert werden. Du hast die Idee.
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Can Bankruptcy Stop My Foreclosure?
© Urheberrecht. Anwaltskanzlei Robert Russell – Alle Rechte vorbehalten. | Unterstützt durch Advantage Attorney Marketing und Cloud Solutions. Insolvenz ist ein Gerichtsverfahren, das eingeleitet wird, wenn eine Einzelperson oder ein Unternehmen ausstehende Schulden oder Verbindlichkeiten nicht begleichen kann. Es bietet Menschen, die ihre Rechnungen nicht mehr bezahlen können, einen Neuanfang.
Das Insolvenzverfahren beginnt mit einem Antrag, den der Schuldner in der Regel oder seltener im Namen der Gläubiger einreicht. Das gesamte Vermögen des Schuldners wird bemessen und bewertet, und das Vermögen kann zur Tilgung eines Teils der ausstehenden Schulden verwendet werden.
Eine Insolvenz gibt einer Person oder einem Unternehmen die Chance, neu anzufangen, indem Schulden erlassen werden, die sie nicht bezahlen können. Außerdem haben Gläubiger die Möglichkeit, eine Rückerstattung auf der Grundlage des zur Liquidation verfügbaren Vermögens der Person oder des Unternehmens zu erhalten.
Theoretisch kommt die Möglichkeit, einen Insolvenzantrag zu stellen, der Gesamtwirtschaft zugute, da Menschen und Unternehmen eine weitere Chance erhalten, Kredite zu erhalten. Es kann Kreditnehmern auch dabei helfen, einen Teil der Kreditrückzahlungen zurückzuerhalten.
Foreclosure — The Law Office Of Christopher Szeto
Alle Insolvenzfälle in den Vereinigten Staaten laufen über die Bundesgerichte. Ein Insolvenzrichter trifft Entscheidungen, unter anderem darüber, ob ein Schuldner antragsberechtigt ist und ob er seine Schulden begleichen muss.
Insolvenzfälle werden häufig von einem Treuhänder bearbeitet, bei dem es sich um einen US-amerikanischen Treuhänder handelt. Ein vom Treuhandprogramm des Justizministeriums ernannter Beamter vertritt künftig den Nachlass des Schuldners. Normalerweise wissen der Gläubiger und der Richter nicht, ob es in dem Fall keinen Gläubiger gibt. Mit Abschluss des Insolvenzverfahrens wird der Schuldner von seinen Schulden befreit.
Insolvenzantragsteller in den Vereinigten Staaten werden nach Kapitel des Insolvenzgesetzes klassifiziert. In Kapitel 7 geht es beispielsweise um die Liquidation von Vermögenswerten, in Kapitel 11 geht es um die Umstrukturierung von Unternehmen oder Einzelpersonen, und in Kapitel 13 geht es um die Rückzahlung von Schulden mit Schuldenreduzierungsvereinbarungen oder Sonderzahlungsplänen.
Die Gebühren für die Insolvenzanmeldung variieren je nach Art der Insolvenz, der Komplexität des Falles und anderen Faktoren.
How Does Bankruptcy Stop Foreclosure?
Die meisten Menschen melden Insolvenz nach Kapitel 7 an, wodurch Sie ungesicherte Schulden wie Kreditkartenguthaben und Arztrechnungen begleichen können.
Möglicherweise müssen Sie Vermögenswerte liquidieren, um einige Ihrer ungesicherten Schulden zu begleichen, wenn Sie über nicht spezialisierte Vermögenswerte verfügen, z. B. Familieneigentum (hochwertige Sammlungen wie Münz- oder Briefmarkensammlungen), Zweitwohnungen oder Investitionen wie Aktien oder Investitionen. Bindung
Wenn Sie einen Insolvenzantrag nach Kapitel 7 stellen, verkaufen Sie im Wesentlichen Ihr Vermögen, um die Schulden zu begleichen. Personen, die keine wertvollen Vermögenswerte und nur bezahlbare Vermögenswerte besitzen – etwa Haushaltswaren, Kleidung, Werkzeuge für ihren Beruf und ein Privatfahrzeug bis zu einem bestimmten Wert – können möglicherweise keinen Teil ihrer ungesicherten Schulden zurückzahlen.
Unternehmen melden häufig Insolvenz nach Kapitel 11 an, mit dem Ziel, sich neu zu organisieren und im Geschäft zu bleiben. Durch die Einreichung eines Insolvenzverfahrens nach Chapter 11 kann ein Unternehmen Rentabilität planen, Kosten senken und neue Wege zur Umsatzsteigerung finden. Eventuelle Vorzugsaktionäre können weiterhin eine Zahlung erhalten, obwohl Stammaktionäre an letzter Stelle stehen.
How Bankruptcy And Foreclosure Can Affect Your Credit Report
Beispielsweise kann ein Heimwerkerunternehmen, das Insolvenz nach Kapitel 11 anmeldet, seine Tarife leicht erhöhen und mehr Dienstleistungen anbieten, um profitabel zu sein. Die Insolvenz nach Kapitel 11 ermöglicht es einem Unternehmen, seine Geschäftstätigkeit ohne Unterbrechung fortzusetzen und gleichzeitig unter gerichtlicher Aufsicht einen Schuldentilgungsplan auszuarbeiten. In seltenen Fällen können Einzelpersonen auch einen Insolvenzantrag nach Kapitel 11 stellen.
Personen, die zu viel Geld verdienen, um sich für die Insolvenz nach Kapitel 7 zu qualifizieren, können einen Antrag nach Kapitel 13 stellen, der auch als Gehaltsabrechnungsplan bezeichnet wird. Dies ermöglicht Privatpersonen – aber auch Unternehmen mit regelmäßigem Einkommen – die Erstellung tragfähiger Kreditrückzahlungspläne.
Die Rückzahlungspläne erfolgen in der Regel in Raten über einen Zeitraum von drei bis fünf Jahren. Als Gegenleistung für die Begleichung ihrer Gläubiger dürfen diese Schuldner nach Angaben der Gerichte ihr gesamtes Vermögen, einschließlich nicht steuerbefreiter Vermögenswerte, behalten.
Obwohl die häufigsten Insolvenzverfahren Kapitel 7, Kapitel 11 und Kapitel 13 sind, gibt es mehrere andere Arten:
Can Bankruptcy Actually Help Me During A Foreclosure?
Wenn ein Schuldner eine Entschuldungsanordnung erhält, ist er gesetzlich nicht verpflichtet, die in der Anordnung genannten Schulden zu begleichen. Darüber hinaus ist es einem der im Entlastungsbescheid aufgeführten Gläubiger nicht gestattet, gegen den Schuldner irgendeine Art von Inkassotätigkeit (z. B. Telefongespräche oder das Versenden von Briefen) durchzuführen.
Allerdings sind nicht alle Kredite verzeihbar. Dazu gehören Steuerforderungen, alles, was nicht vom Schuldner aufgeführt ist, Unterhalts- oder Unterhaltszahlungen für Kinder, Schulden aus Personenschäden und Schulden gegenüber der Regierung. Darüber hinaus kann jeder gesicherte Gläubiger weiterhin ein Pfandrecht an der Immobilie des Schuldners geltend machen, solange das Pfandrecht gültig bleibt.
Schuldner haben nicht zwangsläufig Anspruch auf Entlastung. Wenn ein Insolvenzantrag beim Gericht eingereicht wird, werden die Gläubiger benachrichtigt und können auf Wunsch Einspruch einlegen. Ist dies der Fall, müssen sie vor Ablauf der Frist eine Beschwerde beim Gericht einreichen. Dies führt zur Einreichung einer Gegenklage zur Rückforderung fälliger Beträge oder zur Durchsetzung eines Rechts.
Eine Entlastung gemäß Kapitel 7 wird in der Regel etwa vier Monate nach Einreichung der Unterlagen des Schuldners gewährt
Bankruptcy: Bankruptcy And Pre Foreclosure: Understanding The Last Resort
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