Selling Your Home Before Mortgage Term Is Up – Sie überlegen, Ihr Haus zu verkaufen und fragen sich, wie viel Sie für Ihre nächste Immobilie ausgeben können?
Der Cashback verbleibt auf Ihrem Konto und Sie verfügen über genügend Ersparnisse für Ihre zukünftigen Bedürfnisse, sei es Ihr nächstes Zuhause oder Ihre Altersvorsorge.
Selling Your Home Before Mortgage Term Is Up
Das Sparen dient hauptsächlich der Altersvorsorge und alle für den Immobilienkauf verwendeten Mittel verringern Ihre Altersvorsorge. Daher wird die Rückerstattung ganz oder teilweise zum Aufladen Ihres FRS Pension Account (PRA)* verwendet. Der Restbetrag wird in bar ausgezahlt. Sie können uns benachrichtigen, wenn Sie möchten, dass die Rückzahlungen Ihres Hausguthabens auf Ihrem Konto verbleiben.
Home Buying In Six Steps
Anschließend können Sie Ihre Ersparnisse auf Ihrem regulären Konto wiederverwenden, um Ihre nächste Immobilie zu kaufen, vorbehaltlich der geltenden Wohnvorschriften und -beschränkungen.
*Wenn Sie Immobilieneigentümer sind, können Sie MAS über BRS (ohne Zinserträge, staatliche Zuschüsse und Rentenzuschläge) für den persönlichen Gebrauch abheben. Beachten Sie, dass sich dadurch Ihr Ruhestandseinkommen verringert.
Während Sie in Ihrer Immobilie wohnen, können Sie freiwillige Hypothekenzahlungen leisten und erhalten eine risikolose Verzinsung Ihrer Ersparnisse. Das heißt, Sie müssen nicht so viel zurückzahlen und erhalten nach dem Verkauf der Immobilie mehr Geld. Dadurch werden Sie besser auf Ihre Bedürfnisse in Ihren goldenen Jahren vorbereitet. Die Kosten für den Verkauf Ihres Hauses oder die Kündigung der Hypothek vor Ablauf der Hypothekenlaufzeit hängen von der Art Ihrer Hypothek ab. Wenn Sie eine offene Hypothek haben, können Sie Ihr Haus verkaufen, ohne eine Zwangsvollstreckungsstrafe zu zahlen.
Wenn Sie jedoch eine geschlossene Hypothek haben, müssen Sie mit einer Strafe rechnen, wenn Sie Ihr Haus vor Ablauf der Laufzeit verkaufen. Die höchsten Kosten entstehen durch eine Vorfälligkeitsentschädigung, also eine Zahlung für den Bruch des Hypothekenvertrags. Die Vorfälligkeitsentschädigung kann Tausende von Dollar betragen und hängt von den Bedingungen Ihres Hypothekenvertrags ab. Verwaltungskosten, Bewertungskosten, Reinvestitionskosten und Kosten für den Ausstieg aus der Hypothek werden ebenfalls von Ihren aktuellen Hypothekenzahlungen und Neuanmeldungen abgezogen.
How To Buy And Sell A House At The Same Time
Möglicherweise müssen Sie auch das Geld oder die Kreditlinie zurückzahlen, die Sie bei Aufnahme der Hypothek aufgenommen haben. Eine Hypothek vor Fälligkeit dieser Gebühren zu kündigen, ist sehr kostspielig.
Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, bevor Sie die Hypothek abbezahlt haben, gibt es Möglichkeiten. Bei einigen Hypothekengebern können Sie mit der Option „Mischen und verlängern“ Ihre Hypothek verlängern und eine neue Hypothek aufnehmen. Bei dieser Option wird der Zinssatz der alten und neuen Laufzeit kombiniert und Sie müssen keine Strafe für die vorzeitige Rückzahlung zahlen. Möglicherweise müssen Sie jedoch eine Verwaltungsgebühr zahlen.
Leider bieten nicht alle Hypothekengeber diese Option an. Eine andere Möglichkeit besteht darin, Ihre Hypothek abzuschreiben. In diesem Fall erhalten Sie möglicherweise einen niedrigeren Zinssatz für Ihr neues Zuhause, müssen jedoch eine Anzahlung leisten, um den Vertrag zu kündigen. Wenn Sie die Möglichkeit haben, Ihr Haus vor der Hypothek zu verkaufen, stellen Sie sicher, dass die Vorteile einer vorzeitigen Vertragsauflösung die Strafen für die vorzeitige Rückzahlung und andere damit verbundene Gebühren überwiegen.
Wenn Sie eine Wohnung mit einem niedrigeren Zinssatz oder eine Wohnung finden, die Ihren Bedürfnissen besser entspricht, könnten Sie daran interessiert sein, Ihre Hypothek zu kündigen oder Ihr Haus zu verkaufen. In manchen Fällen gibt es möglicherweise nicht viele Möglichkeiten, beispielsweise zur Arbeit zu gehen. Der Verkauf Ihres Hauses und der Vertragsbruch vor Ablauf der Hypothekenlaufzeit hat folgende Vor- und Nachteile.
Buying A House During A Recession
Vorteile: Wenn Sie mit Ihren Zahlungen Schritt halten, können Sie einen niedrigeren Zinssatz erhalten und Ihre Hypothek schneller abbezahlen. Wenn Sie in ein neues Zuhause umziehen, erhalten Sie möglicherweise einen niedrigeren Zinssatz als Ihre vorherige Hypothek und können Ihre neue Hypothek schneller abbezahlen, wenn Sie Ihre Hypothekenzahlungen so planen, wie Sie Ihre alte Hypothek abbezahlt haben. .
Nachteile: Aufgrund von Gebühren und Vorfälligkeitsentschädigungen kann es sein, dass Sie auf lange Sicht mehr zahlen müssen. Die Gebühren für die Kündigung Ihrer Hypothek vor Ablauf der Laufzeit sind sehr hoch, und selbst wenn Sie eine höhere Rate für ein neues Immobiliendarlehen zahlen, gibt es keine Garantie dafür, dass die Zinsersparnis ausreicht, um die Strafe zu decken. Ihr Hypothekenberater kann die Berechnungen jedoch für Sie durchführen.
Vorteile: Sie können für die neue Hypothekenlaufzeit einen günstigeren Zinssatz erhalten. Durch den Verkauf Ihres Hauses können Sie auf lange Sicht Geld sparen, da Sie niedrigere Zinssätze für Ihr neues Zuhause erhalten.
Nachteile: Im aktuellen Wirtschaftsklima haben Sie möglicherweise keinen Anspruch auf eine Hypothek. Die Zeiten sind hart und Sie verkaufen möglicherweise Ihr Miethaus, anstatt ein neues Haus zu kaufen. Stellen Sie in diesem Fall sicher, dass die Vorteile eines frühzeitigen Verkaufs Ihres Hauses die Strafkosten überwiegen.
How To Sell Your House: A Step By Step Guide
Bevor Sie Ihr Haus zu früh verkaufen, lesen Sie das Kleingedruckte, um herauszufinden, wie viel es kostet, die Gewinnschwelle zu erreichen. Ein Hypothekenberater kann Ihnen vor der Aufnahme einer Hypothek wertvolle Ratschläge zur Möglichkeit des Verkaufs Ihres Hauses geben. Nicht jeder Hauskauf kann Ihr Zuhause für immer sein. Manchmal möchten wir aus unserem Zuhause herauswachsen und in ein Zuhause umziehen, das unseren aktuellen Bedürfnissen entspricht. Möglicherweise müssen Sie mehr für Ihr Haus bezahlen, bevor Sie die Hypothek abbezahlen, es sei denn, Sie […]
Nicht jeder Hauskauf muss Ihr Zuhause für immer sein. Manchmal möchten wir aus unserem Zuhause herauswachsen und in ein Zuhause umziehen, das unseren aktuellen Bedürfnissen entspricht. Möglicherweise können Sie Ihr Haus vor Ablauf der Hypothekenlaufzeit zwangsvollstrecken und fragen sich möglicherweise, was mit Ihrer Hypothek passiert, wenn Sie Ihr Haus vor Ablauf der Hypothekenlaufzeit verkaufen.
Wenn Sie ein neues Eigenheim kaufen und die mit Ihrer bestehenden Hypothek verbundene Immobilie verkaufen, können Sie Ihre Hypothek auf Ihr neues Eigenheim übertragen. Einige Kreditgeber verlangen, dass Sie Ihr altes und neues Zuhause am selben Tag abschließen. Daher ist es wichtig, diese Anforderung mit Ihrem Kreditgeber zu klären, wenn Sie nicht planen, sofort zu kaufen oder umzuziehen.
In fast allen Fällen, sofern Sie nicht über eine vollständig offene Hypothek verfügen, fällt eine Vorfälligkeitsentschädigung an. Wenn Sie eine feste Laufzeit haben, beispielsweise eine fünfjährige Laufzeit mit festem Zinssatz, kann Ihr Kreditgeber Ihnen Tausende von Dollar an Strafen in Rechnung stellen, die als Zinsdifferenzen bezeichnet werden. Wenn Sie die variable Zinslaufzeit brechen, beträgt die Strafe in der Regel drei Monatszinsen. Einige Kreditgeber verlangen möglicherweise die Rückzahlung der Zinsen oder des Geldes, das Sie bei Aufnahme der Hypothek erhalten haben. Auch wenn die Laufzeit Ihrer neuen Hypothek besser ist, können Strafen auf lange Sicht teurer werden. Sprechen Sie daher mit einem Hypothekenexperten, um herauszufinden, ob es sich für Sie lohnt, Ihre Hypothek früher zu kündigen, und was Sie tun können, um die Strafe zu reduzieren.
What If I Sell My Home Before My Mortgage Term Expires?
Wenn Sie Ihre Hypothek vor Ablauf der Laufzeit kündigen möchten, können Sie versuchen, die Strafe zu minimieren, indem Sie Ihre Option zur vorzeitigen Rückzahlung erhöhen, sofern Ihr Hypothekenvertrag eine vorzeitige Rückzahlung vorsieht.
Es ist wichtig, das Kleingedruckte zu lesen, bevor Sie eine Hypothek beantragen. Die Bank bietet Ihnen möglicherweise einen sehr niedrigen Zinssatz an, aber wenn Sie gezwungen sind, Ihre Hypothek nicht mehr zu bedienen, müssen Sie mit hohen Strafen rechnen. Was jetzt wie ein gutes Geschäft erscheint, könnte Sie in Zukunft mehr kosten. Ein Hypothekenmakler bietet Ihnen nicht nur den niedrigsten Zinssatz, sondern sorgt auch dafür, dass die Hypothekenkonditionen Ihren Bedürfnissen entsprechen.
Rufen Sie mich noch heute an, um zu besprechen, wie ich meinen Kunden helfen kann, die beste Hypothek für ihre individuelle Situation zu finden. Sie können Ihr Haus jederzeit verkaufen, auch bevor Sie die Hypothek abbezahlt haben. Es ist nicht ungewöhnlich, dass Menschen ausziehen, bevor sie ihre Hypothek vollständig abbezahlt haben. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, erhalten Sie einen Pauschalbetrag, mit dem Sie Ihre Hypothek abbezahlen können. Wenn Sie noch Geld übrig haben, können Sie damit ein neues Haus kaufen.
Wenn Sie sich entscheiden, Ihr Haus zu verkaufen, bevor Sie Ihre Hypothek vollständig abbezahlt haben, ist es wichtig, zuerst den Restbetrag des Darlehens abzubezahlen. Dieser Leitfaden zeigt Ihnen alles, was Sie wissen müssen, bevor Sie sich für den Verkauf Ihres Hauses mit Hypothek entscheiden.
Tips To Sell Your Home For More Money
Bevor Sie Ihre Hypothek abbezahlen, sollten Sie beim Verkauf Ihres Hauses einige Dinge beachten. Beinhaltet:
Bevor Sie Ihre Hypothek abbezahlen, besteht der erste Schritt beim Verkauf Ihres Hauses darin, zu entscheiden, wie Sie es verkaufen möchten
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