Can You Sell Your Home While In Forbearance – Gepostet von Mattia Fischer am Samstag, 5. Februar 2022 um 9:45 Uhr von Mattia Fischer / Kommentar vom 5. Februar 2022
Finanzielle Instabilität ist eine Gefahr, mit der die meisten Menschen irgendwann in ihrem Leben konfrontiert werden. Was können Sie tun, wenn die Umstände Sie in die wenig beneidenswerte Lage bringen, mit Ihrer Hypothek in Rückstand zu geraten?
Can You Sell Your Home While In Forbearance
Ist es möglich, Ihr Haus zu verkaufen, wenn Sie im Zahlungsverzug sind? Gibt es eine andere Möglichkeit, zur Zahlungsfähigkeit zurückzukehren? Wenn Sie die Initiative ergreifen und auf die Details achten, können Sie mit intakter Bonität aus der Situation herauskommen und den Ärger einer Zwangsvollstreckung vermeiden.
Can I Sell My Home If I’m Behind On My Mortgage?
Ihr Haus kann verkauft werden, wenn Sie mit Ihrer Hypothek in Verzug geraten; Allerdings ist die Zeit von entscheidender Bedeutung. Je nachdem, wie weit Sie zurückliegen, wird es umso schwieriger und finanziell weniger lohnend, je länger Sie warten. Ihre Optionen hängen weitgehend davon ab, wie viel Sie schulden und wie viel Ihr Haus wert ist.
Wenn Sie sich fragen, was passiert, wenn Sie Ihr Haus verkaufen und immer noch Geld schulden, lautet die Antwort möglicherweise „nichts“. Wenn der Wert Ihres Hauses höher ist als der Betrag, den Sie schulden, dann sind Sie „über dem Wasser“.
An diesem Punkt können Sie Ihr Haus einfach verkaufen und den Erlös zur Tilgung Ihrer Hypothek verwenden. Dadurch wird Ihre Kreditwürdigkeit nicht beeinträchtigt und Sie werden auch nicht daran gehindert, eine weitere Hypothek für ein anderes Haus aufzunehmen.
Bedenken Sie jedoch, dass der Verkauf eines Hauses Zeit braucht und je länger Sie warten oder je länger der Prozess dauert, desto mehr benötigen Sie – seien Sie also proaktiv.
What To Do When Your Mortgage Forbearance Ends
Wenn Sie mit hinreichender Sicherheit vorhersagen können, dass sich Ihre Finanzen wahrscheinlich nicht verbessern werden, denken Sie über einen schnellen Verkauf nach, nachdem Sie mit Ihren Zahlungen zum ersten Mal in Verzug geraten sind.
Es kann verheerend sein, dass Ihre Hypothek „unter Wasser“ steht. Dies ist der Fall, wenn der faire Marktwert Ihres Hauses geringer ist als das, was Sie schulden, was bedeutet, dass Sie beim Verkauf nicht immer genug Geld haben, um Ihre Hypothekenschulden abzubezahlen.
Dann fragen sich die Leute vielleicht: „Kann ich mein Haus verkaufen, um einer Zwangsvollstreckung zu entgehen?“ Wenn Sie Geld für Ihre Hypothek schulden, können Sie einen Leerverkauf starten und um Erlass des Restbetrags Ihrer Hypothek bitten, um eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden. Dazu müssen Sie Ihre Begleitperson davon überzeugen, an Bord zu kommen.
Bei einem Leerverkauf müssen Sie einen Makler mit dem Verkauf Ihres Hauses beauftragen und Ihrem Kreditgeber ein Angebot unterbreiten, in dem Sie erklären, dass er Ihnen die Differenz zwischen Ihren Schulden und dem Erlös des bevorstehenden Verkaufs erlassen soll.
Common Reasons To Sell Your Home
Außerdem müssen Sie nachweisen, dass Sie Zahlungen nicht mehr leisten können. Ihr Kreditgeber kann das Angebot annehmen oder ablehnen oder eigene Anforderungen stellen.
Ein Leerverkauf ist niemals ideal, da er Ihrer Kreditwürdigkeit ernsthaft schaden kann; Allerdings ist es einfacher, sich von einer Krankheit zu erholen als von einem Anfall. Außerdem können Sie bis zum Verkauf in Ihrem Haus bleiben, während Sie bei einer Zwangsvollstreckung das Haus verlassen müssten.
Einige Kreditgeber bevorzugen Leerverkäufe gegenüber Zwangsvollstreckungen, da sie bei einem Leerverkauf keine Zeit und Ressourcen in die Pflege der Immobilie investieren müssen.
Einige Kreditgeber sind offen für die Idee der Hypothekennachsicht, bei der sie Ihnen eine längere Zahlungsfrist einräumen, um Ihre Finanzen in Ordnung zu bringen. Obwohl durch aufgeschobene Zahlungen der Fonds aufgestockt wird, kann Hypothekennachsicht gut funktionieren, wenn Sie der Meinung sind, dass Ihre finanziellen Probleme nur vorübergehend sind.
Sell My House Maryland & Nationwide Usa
Sie haben den zusätzlichen Vorteil, dass Ihre Kreditwürdigkeit nicht beeinträchtigt wird. Nach einigen Monaten werden Ihre Zahlungen wieder aufgenommen und der entgangene Betrag wird von Ihren neuen Zahlungen abgezogen.
Auch bei Zahlungsschwierigkeiten sind Kreditänderungen eine Option. Alle Kreditgeber möchten mit ihren Investitionen einen Gewinn erzielen. Daher liegt es in ihrem besten Interesse, Ihnen entgegenzukommen, indem sie niedrigere Zahlungen über einen längeren Rückzahlungszeitraum oder andere Kompromisse anbieten.
Diese Option kann Ihrer Kreditwürdigkeit kurzfristig schaden, aber wenn Sie die neuen niedrigeren Zahlungen leisten, wird dies rechtzeitig behoben.
Wie in diesem Artikel erläutert, haben Sie Optionen, wenn Sie mit Ihrer Hypothek im Rückstand sind und Ihr Haus verkaufen möchten. Aber die Zeit drängt. Erwägen Sie die Optionen und treffen Sie die beste Entscheidung für Ihren Standort. Wenn Sie mit Ihrer Hypothek in Verzug geraten, kann die Beratung durch einen Immobilienfachmann bei der Entscheidung hilfreich sein, ob Sie Ihr Haus verkaufen möchten oder nicht.
What To Know About Cares Act Mortgage Forbearance
Sind Sie bereit, einen Immobilienkauf zu tätigen? Das Verfassen eines wettbewerbsfähigen Angebots ist unerlässlich, um sich in einem umkämpften Markt hervorzuheben. In diesem Artikel … lesen Sie mehr
Willkommen zu unserem Leitfaden für eine erfolgreiche Einzahlungsperiode. Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen, ist es wichtig, den Treuhandprozess zu verstehen … weiterlesen
Willkommen zu unserer Untersuchung der Vor- und Nachteile des Flip-Unternehmens We Buy Houses. In den letzten Jahren haben diese Unternehmen deutlich zugelegt … weiterlesen
Beiträge nach Kategorie Alle Kategorien 55 und älter (59) Hauskauf (45) Spaßlesung (5) Henderson (37) Wohndesign (13) Hausumbau (22) Hausverkaufsbericht (15) Las Vegas (86) Las Vegas Real Real Immobiliennachrichten (6) Hypotheken (14) Umzug (2) Nevada (13) Neubau (11) Nord-Las Vegas (5) Immobilien (15) Ruhestand (12) Verkauf Ihres Hauses (64) Summerlin (41) ist Las Vegas Vegas (18)
Can I Sell My House While In Forbearance? What To Know
Januar 2024 (29) Dezember 2023 (40) November 2023 (23) Oktober 2023 (8) September 2023 (2) August 2023 (34) Juli 2023 (2) Juni 2023 (1) Mai 2023 (3) April 2023 ( 5) März 2023 (1) Februar 2023 (1) Januar 2023 (2) Dezember 2022 (3) November 2022 (1) Oktober 2022 (5) September 2022 (5) August 2022 (4) Juli 2022 (6) Juni 2022 (10) Mai 2022 (9) April 2022 (6) März 2022 (21) Februar 2022 (91) Januar 2022 (47) Dezember 2021 (8) November 2021 (50) Oktober 2021 (17) September 2021 (3) August 2021 (1) Mai 2021 (1) April 2021 (1) März 2021 (4) Februar 2021 (2) Januar 2021 (2) Dezember 2020 (1 ) ) ) November 2020 (3) Oktober 2020 (2) September 2020 (3) August 2020 (1) Juli 2020 (1) Juni 2020 (7) Mai 2020 (8) März 2020 (2 ) Februar 2020 (1) Januar 2020 (2) März 2019 (2) Januar 2019 (1) Dezember 2018 (1) Sofern in Ihrem Hypothekendarlehensvertrag nicht eindeutig etwas anderes festgelegt ist, gibt es keinen Grund, warum Sie Ihr Haus während dieser Zeit nicht verkaufen können die Nachsicht Sein . Wenn Sie Ihr Zuhause verlegen oder es sogar verkleinern möchten, um es günstiger zu gestalten, könnte der Verkauf eine Option sein, die Sie in Betracht ziehen sollten.
Für viele Käufer ist heutzutage ein Hypothekendarlehen notwendig, um die Kosten für den Kauf eines Eigenheims zu finanzieren. Bei diesen Krediten, die eine Laufzeit von bis zu 30 Jahren haben, müssen die Wohnungseigentümer feste monatliche Zahlungen an den Kreditfonds und die Zinsen leisten.
Fällt es einem Hausbesitzer plötzlich schwer, die Zahlungen wie geplant zu leisten, kann er den Kreditgeber bitten, den Kredit in die Stundung zu schieben. Aber was ist, wenn Sie die Immobilie verkaufen wollen oder müssen, während die Nachsicht besteht? Ist dies möglich und wenn ja, gibt es Einschränkungen für Verkäufer?
Wenn ein Hypothekendarlehensnehmer krank oder verletzt wird, seinen Job verliert oder in andere finanzielle Schwierigkeiten gerät, kann es sein, dass er Schwierigkeiten hat, seine monatlichen Hypothekenzahlungen zu leisten. Um einen Kreditausfall zu vermeiden, können Sie stattdessen oft eine Stundung beim Kreditgeber beantragen.
Repaying Your Mortgage After Forbearance
Von Immobiliennachsicht spricht man, wenn ein Kreditgeber einem Kreditnehmer erlaubt, die monatlichen Kreditzahlungen aufgrund mildernder Umstände vorübergehend auszusetzen oder zu kürzen. Dies ist nicht dasselbe wie der Erlass Ihrer Hypothekenverbindlichkeiten; Stattdessen schieben Sie einfach einige dieser Zahlungen zurück, während Sie wieder auf die Beine kommen.
Wenn Sie nicht in der Lage waren, Ihr reguläres Einkommen zu erzielen, oder Sie mit unerwarteten Ausgaben zu kämpfen haben, die sich auf Ihr Budget ausgewirkt haben, kann die Stundung eines Hypothekendarlehens eine Möglichkeit sein, einen Zahlungsausfall des Kreditgebers zu vermeiden.
Kreditnehmer müssen sich an ihren Hypothekengeber oder Kreditdienstleister wenden, um sich nach Stundungs- oder anderen Optionen für Kreditschwierigkeiten zu erkundigen. Im Allgemeinen sollten Sie Ihren Hypothekengeber kontaktieren, sobald Sie merken, dass Ihre monatlichen Zahlungen zu einem Problem werden – auch wenn Sie mit Ihren Zahlungen noch nicht im Rückstand sind.
Im Falle einer Genehmigung bietet Ihnen Ihr Kreditgeber in der Regel eine oder mehrere Optionen an. Möglicherweise haben Sie die Möglichkeit, Zahlungen vorübergehend auszusetzen oder zu kürzen, wenn:
Selling A Distressed Property
Für versäumte Zahlungen fallen während der Stundung weiterhin Finanzierungskosten an. Hausbesitzer sollten sich daher darüber im Klaren sein, dass sich dadurch die Gesamtkosten des Hypothekendarlehens erhöhen können.
Wenn Ihre Hypothekenzahlungen unerwartet schwierig zu bewältigen sind, können Sie über den Verkauf Ihres Hauses nachdenken, um dieser Verpflichtung zu entgehen. Durch einen Leerverkauf erhalten Sie beispielsweise möglicherweise einen niedrigeren Verkaufspreis, können aber eine Zwangsvollstreckung vermeiden und sogar einen Teil Ihres Geldes von der Immobilie zurückbekommen.
Während der Nachsicht bauen Sie zusätzliche Schulden bei Ihrem Kreditgeber auf. Diese Schulden müssen zusätzlich zum verbleibenden Haupthypothekensaldo zurückgezahlt werden, wenn Sie Ihr Haus verkaufen. Dies kann den Gewinn, den Sie möglicherweise nach dem Verkauf des Hauses erzielt haben, erheblich schmälern.
Wenn Ihr Haus über ein negatives Eigenkapital (oder ein sehr geringes Eigenkapital) verfügt, kann der Verkauf Ihres Hauses eine schlechte Idee sein
Help Desk: How To Seek Forbearance On Your Mortgage
Sell your home, can you dye your hair while pregnant, sell your home online, where can you sell coins, can you sell on amazon, where can you sell books, can you get pregnant while on your period, where can you sell gold, can you have your period while pregnant, can you be pregnant while on your period, can you lose weight while pregnant, can you get your period while pregnant
