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What Happens If You Foreclose On Your Home
Crissinda Ponder ist geschäftsführende Redakteurin von Mortgage bei , der sie 2018 beigetreten ist. Sie verfügt über ein Jahrzehnt Erfahrung als Autorin und Redakteurin zu Hypotheken, Hauskauf, Versicherungen und anderen persönlichen Finanzthemen.
Buying A Foreclosed Property
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Viele Hausbesitzer über 62 erwägen die Aufnahme einer umgekehrten Hypothek, um ihr Eigenheim in Bargeld umzuwandeln, ohne eine monatliche Hypothek bezahlen zu müssen. Während aufgrund versäumter Zahlungen keine Zwangsvollstreckung des Kredits droht, gibt es andere Situationen, die zu einer umgekehrten Zwangsvollstreckung der Hypothek führen können.
Eine Zwangsvollstreckung bei umgekehrter Hypothek liegt vor, wenn ein Kreditgeber aufgrund eines „auslösenden Ereignisses“ wie dem Tod aller Eigentümer die vollständige Rückzahlung des Restbetrags eines umgekehrten Hypothekendarlehens verlangt. Es gibt jedoch auch andere häufige Ereignisse, die zu einer umgekehrten Zwangsvollstreckung einer Hypothek führen können.
Die meisten Kreditnehmer entscheiden sich für eine Eigenheimhypothek (HECM), die von der Federal Housing Administration (FHA) versichert ist. Obwohl private Kreditgeber private umgekehrte Hypothekenprodukte anbieten, konzentriert sich der hier beschriebene umgekehrte Hypotheken-Zwangsvollstreckungsprozess auf HECMs.
Can Bankruptcy Stop A Foreclosure In Florida?
Bei den meisten Hypotheken beginnen in der Regel mehrere Monate versäumter Hypothekenzahlungen mit der Zwangsvollstreckung. Für eine umgekehrte Hypothek sind jedoch keine monatlichen Zahlungen an den Kreditgeber erforderlich, und einige Eigentümer verstehen nicht, wann ein Kreditgeber die Rückzahlung des Kredits verlangen darf. Bei einer umgekehrten Hypothek gibt es eine Reihe von auslösenden oder „Fälligkeits“-Ereignissen – wie sie in der Kreditbranche genannt werden –, die den Prozess der umgekehrten Hypotheken-Zwangsvollstreckung auslösen können, darunter:
Es ist wichtig, dass der Dienstleister unmittelbar nach dem Ausscheiden eines Reverse-Mortgage-Kreditgebers benachrichtigt wird. Die oben aufgeführten Bedingungen basieren auf dem registrierten Sterbedatum und nicht auf der Meldung an den Dienst. Dadurch bleibt dem Erben möglicherweise weniger Zeit, das Haus zu verkaufen oder zu refinanzieren, und die Wahrscheinlichkeit, dass das Haus durch Zwangsvollstreckung verloren geht, steigt.
Wenn Ihr Ehegatte eine Umkehrhypothek aufgenommen hat, diese jedoch nicht in den Titel aufgenommen hat, weil Sie unter 62 Jahre alt sind, können Sie möglicherweise trotzdem als „anspruchsberechtigter Nicht-Kreditnehmer-Ehegatte“ in der Wohnung bleiben, wenn Sie diese fünf Bedingungen erfüllen: :
Das HECM-Programm der FHA verfügt über integrierte Funktionen, um die finanziellen Folgen einer umgekehrten Hypotheken-Zwangsvollstreckung zu minimieren. Die Folgen sind jedoch ähnlich wie bei einer regulären Zwangsvollstreckung: „Verified Expert“ sagt, dass unser Finanzprüfungsausschuss den Artikel zu diesem Thema vollständig bewertet hat. Genauigkeitstest. und Genauigkeit und Präzision. Klarheit Das Prüfungsgremium besteht aus einem Gremium von Finanzexperten, dessen Ziel es ist, sicherzustellen, dass unsere Inhalte stets objektiv und ausgewogen sind.
How To Buy A Cheap Foreclosed Home
Geschrieben von Jeanne Lee. Geschrieben von Jeanne LeeArrow. Die wahre beitragende Autorin Jeanne Lee schreibt über Hypotheken und persönliche Finanzen und liebt es, Wege zu finden, ihre Finanzen zu manipulieren. Jean Lee
Herausgegeben von Laurie Dupnock. Herausgegeben von Laurie DupnockArrow Right Editor, Home Loans Laurie Dupnock ist Hypothekenredakteurin im Home Loans-Team. Kontaktieren Sie Laurie Dupnock auf Linkedin. Linkedin Laurie Dupnock
Bewertet von Jeffrey Beal Bewertet von Jeffrey BealArrow Right Präsident, Real Estate Solutions Jeffrey L. Beal, Präsident von Real Estate Solutions, verfügt über 40 Jahre Erfahrung in vielen Phasen der Immobilienbranche. Über Jeffrey Beals Review Board unser
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Can You Sell A House While Going Through Pre Foreclosure?
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Newsletter: New Law Makes Foreclosed Homes Easier To Buy — If You’re Not A Landlord Or Flipper
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Virginia Foreclosure Laws And Understanding The Foreclosure Process In Virginia
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Ein verlorener Job oder eine hohe unerwartete Arztrechnung könnten dazu führen, dass Sie mit dem schlimmsten Albtraum eines Hausbesitzers konfrontiert werden: der Zwangsvollstreckung. Die Gesetze der Bundesstaaten variieren jedoch hinsichtlich der Zeit, die Ihnen vor einer Zwangsversteigerung bleibt. Wenn Sie sich in dieser Situation befinden, finden Sie hier einige der besten Möglichkeiten, eine Blockierung zu vermeiden.
Bei der Zwangsvollstreckung handelt es sich um den Prozess, bei dem der Kreditgeber die Kontrolle über Ihr Eigentum erlangt, nachdem Sie die Zahlung Ihrer Hypothek eingestellt haben. Ohne sofortiges Handeln könnten Sie Ihr Zuhause verlieren.
Wenn Sie einige Tage lang keine Hauszahlung leisten, besteht für Sie kein Risiko einer Zwangsvollstreckung. Wenn Sie die Zahlung direkt nach dem Fälligkeitsdatum leisten, teilen Sie dem Kreditgeber oder Dienstleister mit, dass Sie eine Zahlung erhalten haben, auch wenn diese verspätet ist.
Tips To Fix Up A Foreclosure (without Breaking Your Budget)
Wenn Sie jedoch bis zum Ende der Zahlungsfrist (normalerweise 10 bis 15 Tage) nicht bezahlt haben, Ihr Hypothekengeber Ihnen verspätete Mitteilungen geschickt hat oder Sie mehrere Hypothekenzahlungen haben, müssen Sie schnell handeln, um Ihre Hypothek zu erhalten. Es stellt den Normalzustand wieder her und verhindert ein Zwangsvollstreckungsverfahren.
Auch wenn Sie möglicherweise rechtlichen Rat einholen möchten, bevor Sie einen dieser Wege einschlagen, finden Sie hier einige der besten Möglichkeiten, eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden:
Bei den ersten Anzeichen finanzieller Probleme wenden Sie sich an Ihren Kreditgeber, um die Angelegenheit zu melden. Dies gibt dem Kreditgeber die Möglichkeit, potenzielle Lösungen vorzustellen, die Ihnen helfen, eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden. Darüber hinaus kann die sofortige Kontaktaufnahme mit einem Kreditgeber zur Lösung des Problems bedeuten, dass Sie Ihre Kreditzahlungen schneller wieder leisten können. Wenn der Blockierungsprozess jedoch bereits begonnen hat, gibt es andere Strategien, ihn zu stoppen.
Wenn Sie einen kurzfristigen finanziellen Rückschlag erleiden (z
Can You Sell A House In Foreclosure?
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