How To Sell Your House If You Have A Mortgage – Warum Mietgrundstücke ein Leben im Freien haben sollten 1. August 2020 Die 6 wichtigsten Anreize für Investitionen in Mehrfamiliengrundstücke 10. August 2020
Wir wissen, wie mühsam der Verkauf Ihres Hauses an einem typischen Tag ist. Fügen Sie nun eine globale Epidemie hinzu, um eine neue Schwierigkeitsstufe zu schaffen, und der Prozess wird noch anspruchsvoller. Allerdings handelt es sich um einen Verkäufermarkt und es gibt mehr Käufer als Verkäufer, auch wenn Hausbestellungen langsam auslaufen. Auch dies ist eine neue Erfahrung für alle Beteiligten. Aus diesem Grund nutzt Henderson Properties sein umfangreiches Immobilienwissen, um den Prozess für alle einfach und sicher zu gestalten. 1) Machen Sie es virtuell
How To Sell Your House If You Have A Mortgage
Wie wir alle wissen, hat die Technologie eine große Rolle dabei gespielt, uns durch diese schwierigen Zeiten zu bringen, und das wird sich so schnell nicht ändern. Es gibt viele Möglichkeiten, wie Technologie der Wirtschaft geholfen hat.
Survey: 74% Of Homeowners Are Hesitant To Sell Now
Für den Anfang sind virtuelle Rundgänge ein Muss. Ein Video Ihres Zuhauses sollte online verfügbar sein, und anstelle von Führungen durch den Tag der offenen Tür können Sie tatsächliche Führungen durch Ihr Zuhause anbieten. Sie können es auf YouTube, Facebook Live oder anderen Diensten streamen. Buchen Sie zunächst ein Treffen und teilen Sie über Ihre Kontakte nützliche Links mit interessierten Personen. Sie können online gehen und zu einer festgelegten Zeit eine Live-Besichtigung durchführen, chatten und Fragen stellen.
Besucher sind nicht die einzige Phase im Hauskaufprozess, die von der Technologie profitieren kann. In Zusammenarbeit mit Ihrem Vertreter können Sie Angebote mithilfe von Software wie Google Hangouts, Zoom und WebEx überprüfen, ohne Ihren Schlafanzug ausziehen zu müssen. Dokumente und Ideen können mit Interessierten geteilt und diskutiert werden. Während die Pandemie andauert, bieten mehrere Plattformen kostenlose Testversionen oder kostenlose Funktionen an, also nutzen Sie die Vorteile, solange Sie können.
Die Technologie hilft beim Signieren von Dokumenten. Derzeit erlauben 23 Bundesstaaten Notaren und Notaren, ein Dokument an verschiedenen Orten auszufüllen, und diese Zahl dürfte noch steigen. Mit der Öffnung der Staaten ist es am besten, die soziale Distanzierung beizubehalten und wenn möglich zu Hause zu bleiben. Wenn Sie es vermeiden können, Ihren Kunden oder Agenten persönlich zu treffen, ist das eine gute Idee.
Eine Möglichkeit hierfür ist die Unterzeichnung Ihrer Dokumente. Softwareunternehmen wie DocuSign bieten eine Plattform zum Signieren und Teilen von Dokumenten ohne technisches Fachwissen. Mit diesen Programmen können Sie verschiedene Dokumente wie Vertragsabschlüsse oder Angebotsschreiben austauschen und unterzeichnen.
Top 7 Reasons Why You Should Sell Your House In The Fall
Sie müssen Ihr Haus Interessenten zeigen, denn niemand möchte ein Haus kaufen, das er nicht selbst betreten hat. Der erste präventive Schritt, den Sie unternehmen sollten, besteht darin, diese Art der Gefährdung auf Kunden zu beschränken, die ihre Seriosität durch eine erste Bonitätsauskunft nachweisen. Sie sollten einen virtuellen Rundgang gemacht und die erforderlichen Dokumente überprüft haben, bevor sie an einem persönlichen Besuch teilnehmen.
Dann müssen Sie die notwendigen Schritte unternehmen, um Ihr Zuhause zu schützen, aber das ist willkommen. Viele Agenten haben sich zusammengeschlossen, um Kartons mit Handschuhen und Reinigungsprodukten auszustellen, mit denen sich Kunden schützen können und die ihnen dabei helfen, sich während des Prozesses wohl zu fühlen. Alle Parteien sollten nach Möglichkeit Masken tragen.
Obwohl das Haus immer sauber sein sollte, bevor es einem Käufer gezeigt wird, ist Sauberkeit wichtig. Achten Sie darauf, häufig berührte Oberflächen wie Türklinken, Schubladen, Theken und Lichtschalter zu reinigen. Besser noch: Lassen Sie das Licht an, damit niemand die Tasten berührt. Ebenso können Sie alle Türen und Schränke offen lassen, um unnötigen Kontakt zu minimieren. Nach Beendigung der Ausstellung muss eine gründliche Reinigung durchgeführt werden.
Außerdem empfiehlt es sich, das Auto regelmäßig zu waschen, damit Sie das Lenkrad und Ihre Hände vor und nach jeder Berührung waschen können. Auch wenn die Zeiten des Lebensmitteleinkaufs und voller Fahrten vorbei sind, muss der Immobilienmarkt vorerst weitergehen, und diese Tipps können Ihnen dabei helfen, auf der sicheren Seite zu bleiben.
How To Sell Your House Faster (in 8 Easy Steps)
Mit fortschreitender Erkrankung gibt es mehr Screening- und Beurteilungsmöglichkeiten. Kunden müssen sich vom Betrachter fernhalten, um alle Richtlinien zu befolgen. Bei einigen Kreditgebern ist es möglich, die Wertschätzung vorzunehmen, indem man mit dem Auto um das Haus fährt und sich Bilder der Immobilie ansieht. Sprechen Sie mit Ihrem Kreditgeber, um zu erfahren, ob Ihnen eine dieser Optionen zur Verfügung steht.
Wenn Sie Ihr Haus in der Gegend von Charlotte, North Carolina, verkaufen und professionelle Hilfe benötigen, wenden Sie sich noch heute an einen unserer Makler.
Shelly nennt sich selbst eine „Charlotteana“, weil ihre Familie seit der Grundschulzeit dort lebt. Sie war Mitbegründerin von Henderson Properties zusammen mit ihrem Ehemann Phil und leitete das Tagesgeschäft, das Social-Media-Marketing und die Führungskräfteentwicklung. Seine vielfältigen Lebenserfahrungen, sowohl positive als auch schwierige, gaben ihm den Titel seines ersten Buches Starting From Scratch. Shelly hat das Herz eines Dieners und führt ihr Team mit Entschlossenheit und Leidenschaft. Sie ist Mutter von zwei Kindern, die noch so klein sind, dass ihr Herz höher schlagen lässt. Der Gedanke, Ihr Haus zu verkaufen, kommt Ihnen von Zeit zu Zeit in den Sinn, aber woher wissen Sie, wann Sie Ihr Haus verkaufen sollten? Es gibt viele Faktoren zu berücksichtigen, von Ihrer persönlichen finanziellen Situation über die Bedingungen auf dem örtlichen Wohnungsmarkt bis hin zu Ihrer emotionalen Bereitschaft, Ihr derzeitiges Zuhause für etwas Neues und Anderes aufzugeben. Hier sind einige der vielen Gründe, die Sie in Betracht ziehen sollten:
Das Letzte, was Sie wollen, ist ein „Leerverkauf“ oder ein „Unterwasserverkauf“, insbesondere wenn Ihr Haus mehr wert ist. Eigenkapital ist der prozentuale Wert des Eigenheims, das Sie besitzen, frei und unbewohnt. Dabei handelt es sich um die Höhe der Differenz zwischen Ihrem Hypothekensaldo und dem aktuellen Wert Ihres Eigenheims. Wenn Sie beispielsweise ein Haus mit einer Hypothek in Höhe von 450.000 US-Dollar gekauft haben, ist es derzeit 475.000 US-Dollar wert, und Sie haben derzeit ein Darlehen in Höhe von 400.000 US-Dollar, dann verfügen Sie über Eigenkapital in Höhe von 75.000 US-Dollar. Die 50.000 US-Dollar, die Sie gezahlt haben, plus die 25.000 US-Dollar höhere Wertsteigerung des Hauses. Wenn Sie den Wert Ihres Hauses nicht kennen, können Sie mit einem Immobilienmakler eine vergleichende Marktanalyse durchführen, indem Sie sich mehrere Angebote von Häusern ähnlicher Größe, ähnlichen Alters und ähnlicher Merkmale ansehen, die in den letzten Monaten verkauft wurden. Ein professioneller Immobiliengutachter oder Immobilienmakler kann Ihnen helfen, den Marktwert Ihres Hauses zu ermitteln. Bedenken Sie, dass der aktuelle Marktwert Ihres Hauses von dem geschätzten Marktwert abweichen kann, den Sie auf Ihrer Grundsteuerrechnung sehen. Märkte verschieben und ändern sich je nach aktueller Wirtschaftslage, Wettbewerb, lokaler Wohnungsverfügbarkeit und allgemeinem Markt-Timing in Ihrer Region.
How To Determine The Best Time To List Your Home For Sale — Wentworth Real Estate Group
Der Verkauf eines Hauses ist mit Kosten verbunden, die sich auf Ihr Eigenkapital auswirken. Möglicherweise müssen Sie einige Verbesserungen am Haus vornehmen, bevor Sie es zum Verkauf anbieten, Ihr Makler erhält eine Provision für den Verkauf und Sie müssen Dinge wie Steuern, Anwaltskosten, Umzugskosten usw. bezahlen. Schecks und Steuern aus früheren Jahren. Ziehen Sie von diesen Kosten Ihre beste Schätzung ab und Sie erhalten Ihr Eigenkapital. Dies ist eine komfortable Zahl, die Ihnen ein Polster für die Anzahlung für Ihre neue Wohnung und die Lebensmonate für Notfälle bietet.
Wenn sich Ihr Leben und Ihre Familie verändern, kann Ihr Zuhause schnell kleiner oder größer werden. Mehr Kinder, neue Jobs und höhere Löhne könnten Sie über den Kauf oder Verkauf nachdenken lassen. Rechnen Sie nach und finden Sie heraus, wie viel Ihr aktuelles Zuhause wert ist, welche Art von neuem Zuhause Sie sich wünschen und ob Sie Ihr aktuelles Zuhause für einen ausreichenden Betrag verkaufen können, um es abzubezahlen.
Wenn Sie hingegen viele Kinder haben und das Haus verlassen, werden Sie vielleicht schnell feststellen, dass es nicht das Einzige ist, so viel Platz für sich allein zu haben. Ohne Hilfe kann das Haus zu viel Ärger bereiten. Ein zweistöckiges Haus mit fertigem Boden und vielen kleinen Schränken kann zu einem Haus voller Dinge werden, die Sie nicht brauchen, und Sie müssen die Treppen hoch und runter gehen, um an sie zu gelangen. Dann gibt es noch die Außenpflege: vom Rasenmähen bis zum Reinigen von Dachrinnen, Aufgaben, die mehr Energie erfordern, als Sie reinvestieren möchten. Wenn Sie fit und gesund sind, ist es einfacher, sich zu entspannen, als die üblichen Altersbeschwerden, die Anreize erfordern, Dachböden, Keller und ungenutzte Räume aufzuräumen.
Alles ist im Haus, weil es dir gehört, genau wie das Haus. Wenn Sie schon seit vielen Jahren in Ihrem jetzigen Zuhause leben, ist es wahrscheinlich voller Erinnerungen und es ist verständlich, dass es Ihnen schwerfällt, loszulassen. erinnern
Reasons To Sell Your Home This Spring
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